Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Trombonestraat 32

1312XD Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Real Estate Agent

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.905

Fotogalerij

Trombonestraat 32 Almere
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf”-prijs Prachtige lichte keurig afgewerkte tussenwoning in het populaire kindvriendelijke Muziekwijk Noordwest! Deze woning heeft een fris, licht en onderhoudsvriendelijke uitstraling, kunststof kozijnen met HR++-beglazing (2021), dakkapel (2021), strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (2019) en meerdere ruime slaapkamers! De woning is instapklaar en dan ook zo te betrekken. Energielabel: A - Woonoppervlakte: 137 m² – Perceeloppervlakte: 148 m² – Bouwjaar: 1993 LIGGING In de nabije omgeving van de woning vindt u diverse parken, sportvelden (voetbal, hockey, handbal), gezondheidscentra, supermarkten, diverse kinderopvang, basisscholen (o.a. International School) en het recreatiegebied Pampushout. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het centrum op fietsafstand waar je een mooie mix vindt van diverse winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Uitvalswegen naar het centrum en de snelwegen A6/A1 en A27 zijn in de directe omgeving voor handen, maar ook het NS-station Muziekwijk is slechts op 10 minuten lopen. INDELING Begane grond: (voorzien van keurige laminaatvloer) - entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang via een mooie paneeldeur naar de woonkamer - toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje - ruime, lichte woonkamer voorzien van trapkast, kunststof deur naar de achtertuin en mooi licht inval door de grote raampartijen - keuken in twee rechte opstellingen, gelegen aan de voorzijde van de woning met o.a. durapal blad, rvs-spoelbak en kraan, rvs-spatwand, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en 4-pits inductiekookplaat Tuin: - keurige opnieuw aangelegde voortuin (2019) met buitenkraan en zonnescherm - zonnige achtertuin op het westen (middag en avondzon) voorzien van sierbestrating, elektrisch zonnescherm, buitenkraan, schutting met betonpalen, achterom en stenen berging Eerste verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer): - overloop, trapopgang - slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van elektrisch rolluik en inzethor - slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwkast en inzethor - moderne badkamer met o.a. dubbel wastafelmeubel (2020), wandcloset, kunststof ligbad, douchecabine met regendouche, schakelaar mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming, spiegelkast met verlichting (2020) - slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van verhuisraam Tweede verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer 2021): - overloop met wasmachine/droger aansluiting - extra ruime slaapkamer met dakkapel voorzien van elektrische rolluiken, met veel lichtinval - bergruimte achter de knieschotten, mechanische ventilatie BIJZONDERHEDEN - ruime instapklare woning zo te betrekken met meerdere slaapkamers; ideaal voor een gezin! - energielabel A - zeer gunstige ligging ten opzichte van Almere-centrum, meerdere uitvalswegen, recreatiemogelijkheden, scholen, etc. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++- beglazing, inzethorren en (magnetische) jaloezieën (2021) - meerdere ruime en lichte slaapkamers - dakkapel (dakbedekking vernieuwd 2021) voorzien van elektrische rolluiken - fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin Oplevering: in overleg Bieden vanaf prijs: zie spijkermakelaardij.nl Verkopers aan het woord: “Het huis ligt op een fijne centrale plek; je bent zo in het centrum van Almere, maar ook Amsterdam is makkelijk bereikbaar, beide door zowel OV of de auto. De route naar de buurtsupermarkt of winkelcentrum kan via een wandeling langs de geitjes of door een park! Ook zijn er veel speelplaatsjes in de wijk. Heerlijk om in deze wijk je kinderen te laten opgroeien.”

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
461 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1312

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.