Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Vissersknoop 9

1319GJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.098

Galería de fotos

Vissersknoop 9 Almere
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en duurzaamheid – uw droomhuis in Almere-Noorderplassen West! Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. OMSCHRIJVING Op zoek naar een instapklare, royale hoekwoning met luxe afwerking, veel comfort en extra voorzieningen? Dan is deze woning aan de Vissersknoop 9 in Almere-Noorderplassen West precies wat u zoekt! Met een inhoud van 562 m³, een uitgebouwde woonkamer en maar liefst twee dakkapellen is dit een woning met ruimte in overvloed. Bovendien is de woning recent (2022) volledig verbouwd met onder andere een nieuw plafond, moderne vloer, luxe keuken, badkamer, Hui-verlichting, een prachtig tuinhuis, gloednieuw beneden toilet en vloer in de gang. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van bijna 17 m² en een extra schuur van 5,3 m². Alles ademt kwaliteit en sfeer – hier hoeft u echt niets meer aan te doen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Zolder volledig verbouwd tot ruime slaapkamer met extra vliering (vlizotrap), plafond met spotjes, inloopkast en wasruimte; • 15 zonnepanelen (2020) – duurzaam en energiezuinig; • Volledig voorzien van UTP-aansluitingen (binnen en buiten); • Airconditioning (2020) in alle kamers; • Alle ramen voorzien van horren; • Twee dakkapellen voor extra licht en ruimte; • Elektrische rolluiken op de eerste en tweede verdieping; • Waterdamphaard, tevens luchtbevochtiger (2023) met meubel – blijft achter in de woning; • Luxe keuken met kookeiland, hoogwaardig ingedeeld en uitgerust met Siemens apparatuur en Quooker; • Moderne badkamer met ligbad, separate douche en designradiator; • Fraaie tuin op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm; • Alarmsysteem aanwezig, inclusief contract ter overname. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree met hal, modern toilet (2022) en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met waterdamphaard en luxe open keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en quooker. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten, compleet met elektrisch zonnescherm, schuur (5,3 m²) en een prachtig tuinhuis. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers met airconditioning, elektrische rolluiken en horren. Luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: Volledig verbouwde zolderverdieping met royale slaapkamer, extra vliering (via vlizotrap), plafon met spotjes, inloopkast en aparte wasruimte. Dankzij de twee dakkapellen is er veel licht en ruimte. Buitenruimte: Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met veel privacy. Parkeerplaats op eigen terrein, ruime garage van bijna 17 m² en extra schuur van 5,3 m². BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte: 152 m² • Inhoud: 562 m³ • Garage: 17 m² • Extra schuur: 5,3 m² • Perceeloppervlakte: 286 m² • Energielabel: A • Uitgebreid verbouwd in 2022, instapklaar • Rustige en kindvriendelijke straat met brede groenstroken PRIJS Bieden vanaf € 775.000,= k.k. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.