Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Vissersknoop 9

1319GJ Almere • Flevoland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.098

Photo Gallery

Vissersknoop 9 Almere
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid – uw droomhuis in Almere-Noorderplassen West! Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. OMSCHRIJVING Op zoek naar een instapklare, royale hoekwoning met luxe afwerking, veel comfort en extra voorzieningen? Dan is deze woning aan de Vissersknoop 9 in Almere-Noorderplassen West precies wat u zoekt! Met een inhoud van 562 m³, een uitgebouwde woonkamer en maar liefst twee dakkapellen is dit een woning met ruimte in overvloed. Bovendien is de woning recent (2022) volledig verbouwd met onder andere een nieuw plafond, moderne vloer, luxe keuken, badkamer, Hui-verlichting, een prachtig tuinhuis, gloednieuw beneden toilet en vloer in de gang. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van bijna 17 m² en een extra schuur van 5,3 m². Alles ademt kwaliteit en sfeer – hier hoeft u echt niets meer aan te doen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Zolder volledig verbouwd tot ruime slaapkamer met extra vliering (vlizotrap), plafond met spotjes, inloopkast en wasruimte; • 15 zonnepanelen (2020) – duurzaam en energiezuinig; • Volledig voorzien van UTP-aansluitingen (binnen en buiten); • Airconditioning (2020) in alle kamers; • Alle ramen voorzien van horren; • Twee dakkapellen voor extra licht en ruimte; • Elektrische rolluiken op de eerste en tweede verdieping; • Waterdamphaard, tevens luchtbevochtiger (2023) met meubel – blijft achter in de woning; • Luxe keuken met kookeiland, hoogwaardig ingedeeld en uitgerust met Siemens apparatuur en Quooker; • Moderne badkamer met ligbad, separate douche en designradiator; • Fraaie tuin op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm; • Alarmsysteem aanwezig, inclusief contract ter overname. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree met hal, modern toilet (2022) en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met waterdamphaard en luxe open keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en quooker. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten, compleet met elektrisch zonnescherm, schuur (5,3 m²) en een prachtig tuinhuis. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers met airconditioning, elektrische rolluiken en horren. Luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: Volledig verbouwde zolderverdieping met royale slaapkamer, extra vliering (via vlizotrap), plafon met spotjes, inloopkast en aparte wasruimte. Dankzij de twee dakkapellen is er veel licht en ruimte. Buitenruimte: Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met veel privacy. Parkeerplaats op eigen terrein, ruime garage van bijna 17 m² en extra schuur van 5,3 m². BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte: 152 m² • Inhoud: 562 m³ • Garage: 17 m² • Extra schuur: 5,3 m² • Perceeloppervlakte: 286 m² • Energielabel: A • Uitgebreid verbouwd in 2022, instapklaar • Rustige en kindvriendelijke straat met brede groenstroken PRIJS Bieden vanaf € 775.000,= k.k. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
286 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.