Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland Flevoland

Vogelakker 93 A

1349EM Almere • Flevoland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 11.666

Galería de fotos

Vogelakker 93 A Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gezellige en groene woonwijk Oosterwold staat aan de gemoedelijke Vogelakker dit leuke, volledig vrijstaande Tinyhouse met ruime eigen tuin op het Zuidwesten. Het praktisch en gezellig ingedeelde vrijstaande huisje telt 2 verdiepingen met samen 52M2 vloeroppervlak. Het bouwjaar is 2024 en ligt op een kavel van 303 m2. Dit is exclusief de tevens in eigendom zijnde berm en kavelweg (82M2), zoals dat in Oosterwold geregeld is. De ruime tuin met een Zuidwestelijke ligging heeft een breedte van 12M, een diepte van 18M en bied goede privacy. De ligging is aan het eind van de doodlopende Vogelakker, waardoor rust ten alle tijden gegarandeerd is. De Vogelakker doet zijn naam eer aan, met regelmaat vliegen zwermen ganzen, eenden en soms ook zelfs Zeearenden over, die voor lokale levendigheid zorgen. Ook wonen er vele andere soorten vogel(tje)s op de Vogelakker en in naastgelegen bossage. Op de Vogelakker heerst een goede onderlinge cohesie met bv een jaarlijkse buurtborrel, diverse georganiseerde activiteiten en goede onderlinge hulp bereidheid. De Vogelakker is erg kind vriendelijk en er wonen vele gezinnen met kinderen in diverse leeftijdsgroepen. Bijzonderheden & sterke punten: -vrijwel nieuw -alles elektrisch (koken op 2-Fase/sterkstroom inductieplaat -verwarming en evt koeling middels een top of the bill inverter airconditioning van LG, met een vermogen van 3.500 Watt -gezellige buurt met een grote diversiteit aan flora en fauna -zéér laag totaal jaarlijks energieverbruik, zie jaarafrekening 2024/2025 hierover bij foto's (=inclusief verbruik LG topmodel inverter airco verwarming & koeling) Noot: Energielabel B is afgegeven omdat er geen zonnepanelen geïnstalleerd zijn en omdat er op de verdieping geen separate verwarming aanwezig is, rekent men daartoe een elektrische verwarming, terwijl er in geen geval (ook niet in de winter) bij verwarmd hoeft te worden op de verdieping. Het Tinyhouse is rondom súper goed geïsoleerd en scoort ruim boven de huidige nieuwbouw isolatie eisen. -volledig geïsoleerde schuur (rondom 100Mm wanden, vloer en dak) met voldoende stopcontacten, binnen en automatische buitenverlichting, een grote opbergkast en werkbank Indeling; -entree met links badkamer en rechts meterkast -toilet (separaat van badkamer) -keuken met bar en alle benodigde inbouwapparatuur; Bosch combimagnetron met o.a 4-D heteluchtoven & menukeuze via gerechten fotodisplay Liebherr inbouw koelkast Bosch vaatwasser Miele wasmachine afzuigkap praktisch; -heerlijk rustige en groene buurt -2 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein -perfecte ontsluiting naar autosnelwegen A6 en A27 -VvE bijdrage is € 40,- per maand -overdracht via Netwerk notaris Heldoorn & Eggels te Almere (ivm bekend zijn met Oosterwold concept) -oplevering in overleg, spoedig behoort tot de evt mogelijkheden -alle binnenverlichting is dimbaar -in de zomer goed koel te houden vanwege goede isolatie (zelfs zonder airco, met ramen open -Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. diversen; Op loopafstand tref je een biologische bakker, een theehuis en een biologische supermarkt. Ook is het winkelcentrum met alle noodzakelijke winkels, Albert Heijn, een bloemenzaak, koffietentje, Aldi, Action, Kruidvat en Gall&Gall op loopafstand aanwezig. Verschillende (basis)scholen liggen op loop- en fietsafstand en in het nabijgelegen Nobelhorst is ook een (Montessori) campus voor kinderen van 0-18 jaar. Daarbij is alles in Almere makkelijk te bereiken, mede door toedoen van shuttle/mini busjes die openbaar vervoer dienen. Er zijn verscheidene bushaltes strategisch verspreid over Oosterwold. -blijft achter; miele wasmachine barkrukken 3 stuks bedden 2 stuks (90x180Cm beiden) tuinset (Aluminium/hardhout) tafel met 4 bij behorende stoelen tafels op verdieping 4 stuks (vriezer i.o over te nemen) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
201 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.