Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland Flevoland

Vogelakker 93 A

1349EM Almere • Flevoland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 11.666

Galerie de photos

Vogelakker 93 A Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gezellige en groene woonwijk Oosterwold staat aan de gemoedelijke Vogelakker dit leuke, volledig vrijstaande Tinyhouse met ruime eigen tuin op het Zuidwesten. Het praktisch en gezellig ingedeelde vrijstaande huisje telt 2 verdiepingen met samen 52M2 vloeroppervlak. Het bouwjaar is 2024 en ligt op een kavel van 303 m2. Dit is exclusief de tevens in eigendom zijnde berm en kavelweg (82M2), zoals dat in Oosterwold geregeld is. De ruime tuin met een Zuidwestelijke ligging heeft een breedte van 12M, een diepte van 18M en bied goede privacy. De ligging is aan het eind van de doodlopende Vogelakker, waardoor rust ten alle tijden gegarandeerd is. De Vogelakker doet zijn naam eer aan, met regelmaat vliegen zwermen ganzen, eenden en soms ook zelfs Zeearenden over, die voor lokale levendigheid zorgen. Ook wonen er vele andere soorten vogel(tje)s op de Vogelakker en in naastgelegen bossage. Op de Vogelakker heerst een goede onderlinge cohesie met bv een jaarlijkse buurtborrel, diverse georganiseerde activiteiten en goede onderlinge hulp bereidheid. De Vogelakker is erg kind vriendelijk en er wonen vele gezinnen met kinderen in diverse leeftijdsgroepen. Bijzonderheden & sterke punten: -vrijwel nieuw -alles elektrisch (koken op 2-Fase/sterkstroom inductieplaat -verwarming en evt koeling middels een top of the bill inverter airconditioning van LG, met een vermogen van 3.500 Watt -gezellige buurt met een grote diversiteit aan flora en fauna -zéér laag totaal jaarlijks energieverbruik, zie jaarafrekening 2024/2025 hierover bij foto's (=inclusief verbruik LG topmodel inverter airco verwarming & koeling) Noot: Energielabel B is afgegeven omdat er geen zonnepanelen geïnstalleerd zijn en omdat er op de verdieping geen separate verwarming aanwezig is, rekent men daartoe een elektrische verwarming, terwijl er in geen geval (ook niet in de winter) bij verwarmd hoeft te worden op de verdieping. Het Tinyhouse is rondom súper goed geïsoleerd en scoort ruim boven de huidige nieuwbouw isolatie eisen. -volledig geïsoleerde schuur (rondom 100Mm wanden, vloer en dak) met voldoende stopcontacten, binnen en automatische buitenverlichting, een grote opbergkast en werkbank Indeling; -entree met links badkamer en rechts meterkast -toilet (separaat van badkamer) -keuken met bar en alle benodigde inbouwapparatuur; Bosch combimagnetron met o.a 4-D heteluchtoven & menukeuze via gerechten fotodisplay Liebherr inbouw koelkast Bosch vaatwasser Miele wasmachine afzuigkap praktisch; -heerlijk rustige en groene buurt -2 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein -perfecte ontsluiting naar autosnelwegen A6 en A27 -VvE bijdrage is € 40,- per maand -overdracht via Netwerk notaris Heldoorn & Eggels te Almere (ivm bekend zijn met Oosterwold concept) -oplevering in overleg, spoedig behoort tot de evt mogelijkheden -alle binnenverlichting is dimbaar -in de zomer goed koel te houden vanwege goede isolatie (zelfs zonder airco, met ramen open -Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. diversen; Op loopafstand tref je een biologische bakker, een theehuis en een biologische supermarkt. Ook is het winkelcentrum met alle noodzakelijke winkels, Albert Heijn, een bloemenzaak, koffietentje, Aldi, Action, Kruidvat en Gall&Gall op loopafstand aanwezig. Verschillende (basis)scholen liggen op loop- en fietsafstand en in het nabijgelegen Nobelhorst is ook een (Montessori) campus voor kinderen van 0-18 jaar. Daarbij is alles in Almere makkelijk te bereiken, mede door toedoen van shuttle/mini busjes die openbaar vervoer dienen. Er zijn verscheidene bushaltes strategisch verspreid over Oosterwold. -blijft achter; miele wasmachine barkrukken 3 stuks bedden 2 stuks (90x180Cm beiden) tuinset (Aluminium/hardhout) tafel met 4 bij behorende stoelen tafels op verdieping 4 stuks (vriezer i.o over te nemen) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
201 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.