Résidents
232.650
Dernière année: 2026
P.J.H. Cuypersstraat 22
1333PB Almere • Flevoland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.048
Galerie de photos
Description
ZEER CENTRAAL GELEGEN TUSSENWONING IN DE BOUWMEESTERBUURT Deze verzorgde eengezinswoning ligt zeer centraal in de Bouwmeesterbuurt. Voorzien van label B, nieuwe badkamer en riante keuken, mogelijkheid voor 5 slaapkamers, airco en een schitterende aangebouwde serre cq tuinkamer. Maar ook een royale, diepe achtertuin op het zuidoosten, met een fantastische zonligging, mag hier niet ontbreken! Alle voorzieningen zoals winkelcentra Buitenmere, Doemere, diverse scholen, een gezondheidscentrum, de sportvelden, het CS-station én de uitvalswegen naar de A6/A27 zijn in de nabije omgeving gelegen. De halte van het openbaar vervoer is bijna op steenworp afstand gelegen! Is dit uw nieuwe (t)huis? Wij u vragen om uitsluitend via de link 'vraag een bezichtiging aan' op deze Fundapagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om deze prachtig gelegen eengezinswoning aan de P.J.H. Cuypersstraat 22 in Almere te komen bezichtigen! WONEN & KOKEN Ruime entree, licht toilet met zwevend sanitair, nieuwe meterkast, trapopgang naar eerste verdieping. De tuingerichte, lichte woonkamer, inclusief hal en keuken, zijn voorzien van een hoge kwaliteits laminaatvloer. De hoekkeuken is uit 2017 en is voorzien van o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat met brede afzuigkap en een ruime koelkast. In 2025 is de keuken uitgebreid met een kastenwand aan de andere zijde. Deze zijde is voorzien van een koelvriescombinatie, combi-magnetron, koffiecorner en nog eens een zee aan bergruimte! Via de deur in de woonkamer betreedt u de recent geplaatste serre. Dit is een prachtig verlengstuk van de lichte woonkamer. Ziet u uwzelf hier al heerlijk zitten op een zonnige winterdag met een lekker glas rode wijn? Wij wel! De heerlijke diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen. Hier zijn oneindige mogelijkheden om lekker plekje in de zon te creëren! Het houten schuur treft u aan de achterzijde van de tuin met de welbekende achterom. Aan de voorzijde van de woning treft u de containerberging, een volledig bestrate oprit voor 2 auto's en de laadpaal voor uw auto, altijd handig! SLAPEN & BADEN Ruime overloop welke toegang heeft tot de drie slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde zijn gelegen en voorzien zijn van een riante dakkapel. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste airconditioning. De tweede slaapkamer aan de tuinzijde is ruim en heeft een aparte bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kleedkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche met stort-handdouche, een mooi wastafelmeubel en spiegelkast, designradiator en een nieuw zwevend toilet. Natuurlijke en mechanische ventilatie ontbreken hier niet. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer. SLAPEN, WASSEN & BERGEN Via de vaste trap betreedt u de zolderverdieping. Deze prachtige ruimte is uitermate geschikt om twee ruime slaapkamers te realiseren. Hier treft u drie dakramen aan voor de ventilatie en het vele daglicht. Tevens is hier de HR combiketel en MV unit geïnstalleerd. De aansluiting van de wasmachine & droger ontbreken hier ook niet. Achter de knieschotten treft u nog meer bergruimte. Deze verdieping is voorzien van nieuwe en praktische tapijttegelvloer. BUITENLEVEN De ruime & onderhoudsarme achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen. De tuin beschikt aan weerskanten over een degelijke hout schutting, een houten berging en een praktische achterom. De chique, nieuwe overkapping, welke aan het woonhuis is gecreëerd, gaat voor vele, beschutte & gezellige uurtjes zorgen! HIGHLIGHTS - Label B - Airconditioning - Serre/tuinkamer 2025 - Badkamer gerenoveerd 2025 - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Notaris dient er één uit Lelystad te zijn - Riante dakkapel op de eerste verdieping - Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein incl laadpaal - Zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer - Gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt, met speelplaatsen en sportvelden in de nabije omgeving - De getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Prijs v.a. € 425.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 359 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marco Poloroute 13
1363LA Almere
€ 675.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Albaststraat 3
1339GT Almere
€ 640.000 k.k.
€ 3.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit Th. Rotmanlaan 21
1336AP Almere
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nobellaan 45
1341BJ Almere
€ 935.000 k.k.
€ 5.137/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem Gertenbachstraat 81
1318AK Almere
€ 549.000 k.k.
€ 3.866/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herman Gorterweg 8
1321TX Almere
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
