Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Lelystad

P.J.H. Cuypersstraat 22

1333PB Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.048

Fotoalbum

P.J.H. Cuypersstraat 22 Almere
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER CENTRAAL GELEGEN TUSSENWONING IN DE BOUWMEESTERBUURT Deze verzorgde eengezinswoning ligt zeer centraal in de Bouwmeesterbuurt. Voorzien van label B, nieuwe badkamer en riante keuken, mogelijkheid voor 5 slaapkamers, airco en een schitterende aangebouwde serre cq tuinkamer. Maar ook een royale, diepe achtertuin op het zuidoosten, met een fantastische zonligging, mag hier niet ontbreken! Alle voorzieningen zoals winkelcentra Buitenmere, Doemere, diverse scholen, een gezondheidscentrum, de sportvelden, het CS-station én de uitvalswegen naar de A6/A27 zijn in de nabije omgeving gelegen. De halte van het openbaar vervoer is bijna op steenworp afstand gelegen! Is dit uw nieuwe (t)huis? Wij u vragen om uitsluitend via de link 'vraag een bezichtiging aan' op deze Fundapagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om deze prachtig gelegen eengezinswoning aan de P.J.H. Cuypersstraat 22 in Almere te komen bezichtigen! WONEN & KOKEN Ruime entree, licht toilet met zwevend sanitair, nieuwe meterkast, trapopgang naar eerste verdieping. De tuingerichte, lichte woonkamer, inclusief hal en keuken, zijn voorzien van een hoge kwaliteits laminaatvloer. De hoekkeuken is uit 2017 en is voorzien van o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat met brede afzuigkap en een ruime koelkast. In 2025 is de keuken uitgebreid met een kastenwand aan de andere zijde. Deze zijde is voorzien van een koelvriescombinatie, combi-magnetron, koffiecorner en nog eens een zee aan bergruimte! Via de deur in de woonkamer betreedt u de recent geplaatste serre. Dit is een prachtig verlengstuk van de lichte woonkamer. Ziet u uwzelf hier al heerlijk zitten op een zonnige winterdag met een lekker glas rode wijn? Wij wel! De heerlijke diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen. Hier zijn oneindige mogelijkheden om lekker plekje in de zon te creëren! Het houten schuur treft u aan de achterzijde van de tuin met de welbekende achterom. Aan de voorzijde van de woning treft u de containerberging, een volledig bestrate oprit voor 2 auto's en de laadpaal voor uw auto, altijd handig! SLAPEN & BADEN Ruime overloop welke toegang heeft tot de drie slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde zijn gelegen en voorzien zijn van een riante dakkapel. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste airconditioning. De tweede slaapkamer aan de tuinzijde is ruim en heeft een aparte bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kleedkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche met stort-handdouche, een mooi wastafelmeubel en spiegelkast, designradiator en een nieuw zwevend toilet. Natuurlijke en mechanische ventilatie ontbreken hier niet. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer. SLAPEN, WASSEN & BERGEN Via de vaste trap betreedt u de zolderverdieping. Deze prachtige ruimte is uitermate geschikt om twee ruime slaapkamers te realiseren. Hier treft u drie dakramen aan voor de ventilatie en het vele daglicht. Tevens is hier de HR combiketel en MV unit geïnstalleerd. De aansluiting van de wasmachine & droger ontbreken hier ook niet. Achter de knieschotten treft u nog meer bergruimte. Deze verdieping is voorzien van nieuwe en praktische tapijttegelvloer. BUITENLEVEN De ruime & onderhoudsarme achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen. De tuin beschikt aan weerskanten over een degelijke hout schutting, een houten berging en een praktische achterom. De chique, nieuwe overkapping, welke aan het woonhuis is gecreëerd, gaat voor vele, beschutte & gezellige uurtjes zorgen! HIGHLIGHTS - Label B - Airconditioning - Serre/tuinkamer 2025 - Badkamer gerenoveerd 2025 - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Notaris dient er één uit Lelystad te zijn - Riante dakkapel op de eerste verdieping - Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein incl laadpaal - Zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer - Gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt, met speelplaatsen en sportvelden in de nabije omgeving - De getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Prijs v.a. € 425.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.