Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Saturnussingel 322

1363RG Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.021

Fotoalbum

Saturnussingel 322 Almere
Bild 60

Beschreibung

SATURNUSSINGEL 322, 1363 RG ALMERE MODERNE EN RUIME EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, RUIM DAKTERRAS, LUXE KEUKEN, VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND EN 9 ZONNEPANELEN! ***BELANGRIJKE KENMERKEN*** * Ruime 5-KAMER eengezinswoning gelegen in het Homeruskwartier in Almere Poort. * Luxe open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur. * Gehele begane grond voorzien van hardstenen tegelvloer met vloerverwarming.  * Woning voorzien van kunststof kozijnen. * Gehele begane grond voorzien van strak gestucte wanden. * 4 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 5,8m2, 14,3m2, 15m2 en 25,8m2). * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. * Ruim dakterras op het westen met uitzicht over de stadsgracht. * Woning is voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom (2023). * Warmte middels: Stadsverwarming. * Woonoppervlak: circa 143m2. * Perceeloppervlak: 99m2. * Bouwjaar: 2015 * Energielabel: A++ * Oplevering : In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 575.000,- K.K. *********************************** WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. *********************************** SATURNUSSINGEL 322, 1363 RG ALMERE INDELING: ***BEGANE GROND*** Entree/hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is half betegeld en uitgevoerd met een zwevend toilet, fonteintje en voorzien van een raam dat geopend kan worden. Vanuit de hal bereikt u de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet met een rechte wandopstelling, hoge kastenwand en een kookschiereiland. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten, een donker houtlook werkblad en een koof met inbouwspots. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met flex-zone, een RVS afzuigschouw, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven en een combimagnetron. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de brede kunststof schuifpui naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een luxe hardstenen tegelvloer met vloerverwarming. ***EERSTE VERDIEPING*** Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 5,8m2, 14,3m2 en 15m2) en de ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met lichte wandtegels en donkere vloertegels. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet, een dubbele wastafel met meubel en een brede spiegel. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming, elektra en er is een raam aanwezig dat geopend kan worden. ***TWEEDE VERDIEPING*** Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer, een separate wasruimte/berging en het royale dakterras. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. De ruime vierde slaapkamer (resp. circa 25,8m2) beschikt over een praktische inloopkastenruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om deze verdieping op te splitsen in twee slaapkamers. Vanuit zowel de slaapkamer als de overloop heeft u toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras is gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht over de stadsgracht. ***TUIN*** De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en volledig betegeld aangelegd. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. **LIGGING** De woning is gelegen aan de Saturnussingel in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort. Deze moderne en ruim opgezette woonwijk staat bekend om haar eigentijdse architectuur, kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn NS-station Almere Poort, het Almeerderstrand, DUIN en diverse recreatiegebieden op korte afstand bereikbaar. De bushalte ligt op een paar minuten loopafstand en met de fiets bent u binnen enkele minuten bij NS-Station Almere Poort. Ook de ligging ten opzichte van de A6 is zeer gunstig, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Bovendien bent u binnen circa 20 minuten met de trein in Amsterdam. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 575.000,- k.k.  ************************************************************************************************ Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! ************************************************************************************************ Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.