Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Herman Gorterweg 8
1321TX Almere • Flevoland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.132
Galerie de photos
Photo 58
Description
HERMAN GORTERWEG 8, 1321 TX ALMERE RUIME EN KEURIG ONDERHOUDEN GESCHAKELD HERENHUIS MET EIGEN OPRIT, INPANDIGE GARAGE, MODERNE KEUKEN, RUIME BADKAMER, 10 ZONNEPANELEN EN EEN FRAAI AANGELEGDE ZONNIGE ACHTERTUIN! ***BELANGRIJKE KENMERKEN*** * Ruime 4-kamer eengezinswoning / herenhuis gelegen in de Literatuurwijk te Almere Stad. * Zeer ruime woning brede en tuingerichte woonkamer. * Diepe en verzorgde groene achtertuin op het noordwesten met middag-/avondzon. * 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 10.4 m2, 11.3 m2 en 15.2 m2). * Moderne keuken voorzien van de benodigde inbouw apparatuur. * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. * Volledig voorzien van HR++ glas. * Eigen oprit met parkeergelegenheid én ruime garage. * Woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom (2023). * Warmte middels: Stadsverwarming. * Woonoppervlak: circa 144m2. * Garage: circa 18,7m2. * Perceeloppervlak: 225m2. * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A. * Oplevering : In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 595.000,- K.K. *********************************** WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. *********************************** HERMAN GORTERWEG 8, 1321 TX ALMERE INDELING: ***VOORTUIN*** Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er extra parkeergelegenheid aanwezig op gemeentegrond. ***BEGANE GROND*** Entree/ ruime hal met meterkast en toiletruimte. In de hal bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming, welke netjes is weg gewerkt achter een ombouw. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vernieuwd in 2016. De keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met schiereiland en een extra servieskast. Dankzij de praktische indeling beschikt de keuken over veel opbergruimte middels onder andere pannenlades en een apothekerskast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een wijnkoelkast, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een RVS afzuigschouw (naar buiten afgevoerd), een magnetron, een oven en een koel-/vriescombinatie. De woning brede woonkamer is heerlijk ruim en tuingericht. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. ***EERSTE VERDIEPING*** Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. circa 10.4 m2, 11.3 m2 en 15.2 m2), een inpandige kast en de royale badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De inpandige kast is in gebruik als inloopkastenkamer en beschikt over vaste kastenwanden met schuifdeuren. De badkamer is in het verleden verplaatst en gerealiseerd in een voormalige slaapkamer, waardoor een bijzonder ruime en comfortabele badkamer is ontstaan. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met plafond met inbouwspots. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, groot hoekligbad, zwevend toilet, bidet, designradiator, vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel en een extra wandkast. Tevens is er een raam aanwezig, voor de natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding. ***BERGZOLDER*** Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de ruime bergzolder. De bergzolder beschikt over een Velux dakraam en biedt veel praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit. ***TUIN*** De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en keurig aangelegd. De tuin beschikt over diverse terrassen, plantenborders en siergrind, waardoor een sfeervolle buitenruimte is ontstaan. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. De tuin is momenteel volledig omheind, waarbij er een mogelijkheid bestaat om een achterom te realiseren. ***GARAGE*** De ruime garage is zowel vanuit de hal als vanaf de buitenzijde bereikbaar. De garage is voorzien van verwarming, een betegelde vloer en een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Daarnaast bevindt zich in de garage een praktische separate wasruimte met volledig betegelde wanden. ***LIGGING*** De woning is gelegen aan de Herman Gorterweg in de populaire Literatuurwijk in Almere Stad. Deze groene en ruim opgezette woonwijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en speeltuinen. Ook het centrum van Almere Stad en recreatievoorzieningen zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 op korte afstand gelegen, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 595.000,- k.k. ************************************************************************************************ Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! ************************************************************************************************ Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,21%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Contenu
- 500 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Impalastraat 40
1338KM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 7
1335TL Almere
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 821 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Iliasstraat 52
1363TL Almere
€ 1.750 p/m
€ 23/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
