Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

Herman Gorterweg 8

1321TX Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.132

Fotogalerij

Herman Gorterweg 8 Almere
Foto 58

Omschrijving

HERMAN GORTERWEG 8, 1321 TX ALMERE RUIME EN KEURIG ONDERHOUDEN GESCHAKELD HERENHUIS MET EIGEN OPRIT, INPANDIGE GARAGE, MODERNE KEUKEN, RUIME BADKAMER, 10 ZONNEPANELEN EN EEN FRAAI AANGELEGDE ZONNIGE ACHTERTUIN! ***BELANGRIJKE KENMERKEN*** * Ruime 4-kamer eengezinswoning / herenhuis gelegen in de Literatuurwijk te Almere Stad. * Zeer ruime woning brede en tuingerichte woonkamer. * Diepe en verzorgde groene achtertuin op het noordwesten met middag-/avondzon. * 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 10.4 m2, 11.3 m2 en 15.2 m2). * Moderne keuken voorzien van de benodigde inbouw apparatuur. * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. * Volledig voorzien van HR++ glas. * Eigen oprit met parkeergelegenheid én ruime garage. * Woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom (2023). * Warmte middels: Stadsverwarming. * Woonoppervlak: circa 144m2. * Garage: circa 18,7m2. * Perceeloppervlak: 225m2. * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A. * Oplevering : In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 595.000,- K.K. *********************************** WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. *********************************** HERMAN GORTERWEG 8, 1321 TX ALMERE INDELING: ***VOORTUIN*** Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er extra parkeergelegenheid aanwezig op gemeentegrond. ***BEGANE GROND*** Entree/ ruime hal met meterkast en toiletruimte. In de hal bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming, welke netjes is weg gewerkt achter een ombouw.  De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vernieuwd in 2016. De keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met schiereiland en een extra servieskast. Dankzij de praktische indeling beschikt de keuken over veel opbergruimte middels onder andere pannenlades en een apothekerskast.  De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een wijnkoelkast, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een RVS afzuigschouw (naar buiten afgevoerd), een magnetron, een oven en een koel-/vriescombinatie. De woning brede woonkamer is heerlijk ruim en tuingericht. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. ***EERSTE VERDIEPING*** Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. circa 10.4 m2, 11.3 m2 en 15.2 m2), een inpandige kast en de royale badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De inpandige kast is in gebruik als inloopkastenkamer en beschikt over vaste kastenwanden met schuifdeuren. De badkamer is in het verleden verplaatst en gerealiseerd in een voormalige slaapkamer, waardoor een bijzonder ruime en comfortabele badkamer is ontstaan. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met plafond met inbouwspots. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, groot hoekligbad, zwevend toilet, bidet, designradiator, vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel en een extra wandkast. Tevens is er een raam aanwezig, voor de natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding. ***BERGZOLDER*** Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de ruime bergzolder. De bergzolder beschikt over een Velux dakraam en biedt veel praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit. ***TUIN*** De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en keurig aangelegd. De tuin beschikt over diverse terrassen, plantenborders en siergrind, waardoor een sfeervolle buitenruimte is ontstaan. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. De tuin is momenteel volledig omheind, waarbij er een mogelijkheid bestaat om een achterom te realiseren. ***GARAGE*** De ruime garage is zowel vanuit de hal als vanaf de buitenzijde bereikbaar. De garage is voorzien van verwarming, een betegelde vloer en een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Daarnaast bevindt zich in de garage een praktische separate wasruimte met volledig betegelde wanden. ***LIGGING*** De woning is gelegen aan de Herman Gorterweg in de populaire Literatuurwijk in Almere Stad. Deze groene en ruim opgezette woonwijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en speeltuinen. Ook het centrum van Almere Stad en recreatievoorzieningen zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 op korte afstand gelegen, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 595.000,- k.k.  ************************************************************************************************ Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! ************************************************************************************************ Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.