Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Wipmolenweg 7

1333GH Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.810

Galería de fotos

Wipmolenweg 7 Almere
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke locatie, gelegen op loopafstand van Almere Buiten CENTRUM, bieden wij Wipmolenweg 7 te koop aan. Het NS-station van Almere Buiten, winkelcentrum Buitenmere én het uitgebreide winkelgebied Doemere bevinden zich op LOOPAFSTAND. Ook (sport)scholen, eetgelegenheden, supermarkten en buurtvoorzieningen zijn op steenworpafstand te vinden. Parkeren doet u gratis in de straat op openbare plekken. Vanaf de woonkamer en voortuin heeft de woning een vrij uitzicht en de ligging is ideaal om te WANDELEN. De achtertuin grenst aan een kindvriendelijke hofje. De woning is enkele jaren geleden verbouwd en voorzien van een nieuwe badkamer en keuken (garantie op apparatuur tot en met 2028). Met een fijne indeling, een ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin, is dit de ideale gezinswoning. Met het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente én hoogstwaarschijnlijk voor een ruimere leencapaciteit. Mogelijkheden: - In de berging (van 6x5 meter) is bedrijf aan huis mogelijk. Via achterom is deze diefstalproof en goed bereikbaar. - De zolderverdieping is gebruikt als één grote slaapkamer. In de geest van de huidige tijd zou deze ruimte ideaal zijn om: a) een werkkamer van te creëren of b) een extra badkamer te realiseren. Aansluiting voor water is aanwezig - Uitbouw van de woonkamer is een optie om meer woonruimte te creëren. Kortom: een ideale en instapklare woning waarbij u nog vele jaren woongenot kunt ervaren! Bieden vanaf prijs: € 400.000,- k.k. (starting price) Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je in de hal de meterkast en het toilet. Middels de tussendeur stap je de lichte en gezellige woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met bar en spoeleiland. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden, waardoor de woning een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Eerste verdieping: Hier vind je twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer. Hier huist ook de opstelplaats van de Cv-installatie. Buitenruimte: De onderhoudsvrije achtertuin is volledig betegeld en omheind met schuttingen, waardoor je optimaal privacy hebt. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van maar liefst 30 m² met elektra — ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. De voortuin op het zuiden is eveneens een fijne plek. Dankzij de losstaande pergola is hier een gezellige zithoek gecreëerd waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Kenmerken - Let op: bieden vanaf prijs; - Woonoppervlakte: 105 m²; - Bouwjaar: 1986; - Energielabel A; - 7 Zonnepanelen aanwezig; - CV-ketel (2011); - Moderne woonkeuken met bar; - Vrijstaande houten berging met elektra (ca. 30 m²); - Voldoende openbare parkeergelegenheid; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
366 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.