Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Altena's Laantje 1 e

4286BD Almkerk • Noord-Brabant

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.126

Galería de fotos

Altena's Laantje 1 e Almkerk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al gedroomd van helemaal vrij wonen, zonder in te leveren op comfort en kwaliteit? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Op een unieke plek, aan de rand van het charmante Almkerk, staat deze sfeervolle en moderne eengezinswoning uit 2009. Je woont hier aan een rustig doodlopend straatje, omringd door uitgestrekte landerijen en een weids uitzicht dat nooit verveelt. Aan de voorzijde én aan de achterzijde heb je vrij zicht en hoor je vooral... de vogels fluiten. Een oase van rust, maar wel met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. De huidige eigenaar heeft hier met ontzettend veel plezier gewoond en neemt met een brok in de keel afscheid van dit fijne huis. En dat begrijpen wij maar al te goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en gebouwd met oog voor kwaliteit en onderhoudsgemak. Dankzij de kunststof kozijnen hoef je je nergens zorgen over te maken – dat is pas zorgeloos wonen! De heerlijke achtertuin ligt op het (noord) westen, wat betekent: volop zon, vooral in de namiddag en avond. Ideaal voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon lekker ontspannen met een goed boek. Wonen en koken – warm, licht en praktisch Je komt binnen via de verzorgde voortuin en betreedt de woning via de hal met toilet en meterkast. En dan… verrassing! Achter een stijlvolle zwarte houten deur met glas kom je in de woonkamer. Wat een fijne ruimte! Licht, luchtig en met openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote ramen komt het daglicht je werkelijk tegemoet. De vloerverwarming zorgt ervoor dat het hier ook in de winter behaaglijk is – pantoffels zijn optioneel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling. De parallelkeuken biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser – wel zo prettig! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken/achterportaal met aansluitingen voor je wasapparatuur. Handig en efficiënt! Slapen en baden – ruimte in overvloed Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, twee grote slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en beschikken over veel lichtinval. Liever drie slaapkamers? Geen probleem! Door het formaat van de kamers is het eenvoudig mogelijk om een extra (kinder)kamer te creëren. De badkamer is netjes en van alle gemakken voorzien: een ligbad met douchecombinatie, een zwevend toilet en een strak wastafelmeubel. Alles uitgevoerd in neutrale kleuren, zodat je hier helemaal je eigen wellnesshoekje van kunt maken. En dan is er nog de ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Ideaal voor koffers, kerstspullen, kampeerspullen of gewoon al die dingen die je (nu nog) nergens kwijt kunt. Buitenleven – zon, groen en volop privacy De achtertuin is een fijne plek voor tuinliefhebbers én zonaanbidders. Er is een mooi aangelegd gazon, omringd door borders met bloemen en planten, en voldoende ruimte voor een gezellig terras of zelfs een moestuintje. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of je barbecue. De ligging op het noordwesten zorgt voor lange zonnige avonden – zet de loungehoek maar klaar! De voortuin is eveneens keurig verzorgd en geeft een vriendelijke uitstraling aan het geheel. Parkeren kan voor de deur en dankzij het doodlopende straatje is het hier heerlijk rustig en kindvriendelijk. Locatie – landelijk én centraal Wonen in Almkerk betekent genieten van het dorpse leven, met de natuur om de hoek én alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je een supermarkt (Albert Heijn), een bakker, slager, drogist (Etos) en diverse andere winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn er scholen, sportverenigingen en een levendig dorpsgevoel. De woning ligt aan een autoluw straatje, omgeven door groen en vrijheid. Toch ben je zó op de snelweg (A27), waardoor steden als Gorinchem, Utrecht, Breda en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn – allemaal binnen ongeveer 30 minuten rijden. De perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Samengevat: Een instapklare, vrij gelegen eengezinswoning op een prachtig plekje!

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4286

Mapas de Google

Almkerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Almkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almkerk. En 2025 había 3.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

3.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almkerk
Año Inhabitantes
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

412

Etiqueta A

377

Etiqueta B

208

Etiqueta G

196

Etiqueta D

122

Etiqueta F

87

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almkerk
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer viviendas in Almkerk

Ver más viviendas en este lugar.