Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Altena's Laantje 1 e

4286BD Almkerk • Noord-Brabant

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.126

Photo Gallery

Altena's Laantje 1 e Almkerk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Altijd al gedroomd van helemaal vrij wonen, zonder in te leveren op comfort en kwaliteit? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Op een unieke plek, aan de rand van het charmante Almkerk, staat deze sfeervolle en moderne eengezinswoning uit 2009. Je woont hier aan een rustig doodlopend straatje, omringd door uitgestrekte landerijen en een weids uitzicht dat nooit verveelt. Aan de voorzijde én aan de achterzijde heb je vrij zicht en hoor je vooral... de vogels fluiten. Een oase van rust, maar wel met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. De huidige eigenaar heeft hier met ontzettend veel plezier gewoond en neemt met een brok in de keel afscheid van dit fijne huis. En dat begrijpen wij maar al te goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en gebouwd met oog voor kwaliteit en onderhoudsgemak. Dankzij de kunststof kozijnen hoef je je nergens zorgen over te maken – dat is pas zorgeloos wonen! De heerlijke achtertuin ligt op het (noord) westen, wat betekent: volop zon, vooral in de namiddag en avond. Ideaal voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon lekker ontspannen met een goed boek. Wonen en koken – warm, licht en praktisch Je komt binnen via de verzorgde voortuin en betreedt de woning via de hal met toilet en meterkast. En dan… verrassing! Achter een stijlvolle zwarte houten deur met glas kom je in de woonkamer. Wat een fijne ruimte! Licht, luchtig en met openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote ramen komt het daglicht je werkelijk tegemoet. De vloerverwarming zorgt ervoor dat het hier ook in de winter behaaglijk is – pantoffels zijn optioneel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling. De parallelkeuken biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser – wel zo prettig! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken/achterportaal met aansluitingen voor je wasapparatuur. Handig en efficiënt! Slapen en baden – ruimte in overvloed Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, twee grote slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en beschikken over veel lichtinval. Liever drie slaapkamers? Geen probleem! Door het formaat van de kamers is het eenvoudig mogelijk om een extra (kinder)kamer te creëren. De badkamer is netjes en van alle gemakken voorzien: een ligbad met douchecombinatie, een zwevend toilet en een strak wastafelmeubel. Alles uitgevoerd in neutrale kleuren, zodat je hier helemaal je eigen wellnesshoekje van kunt maken. En dan is er nog de ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Ideaal voor koffers, kerstspullen, kampeerspullen of gewoon al die dingen die je (nu nog) nergens kwijt kunt. Buitenleven – zon, groen en volop privacy De achtertuin is een fijne plek voor tuinliefhebbers én zonaanbidders. Er is een mooi aangelegd gazon, omringd door borders met bloemen en planten, en voldoende ruimte voor een gezellig terras of zelfs een moestuintje. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of je barbecue. De ligging op het noordwesten zorgt voor lange zonnige avonden – zet de loungehoek maar klaar! De voortuin is eveneens keurig verzorgd en geeft een vriendelijke uitstraling aan het geheel. Parkeren kan voor de deur en dankzij het doodlopende straatje is het hier heerlijk rustig en kindvriendelijk. Locatie – landelijk én centraal Wonen in Almkerk betekent genieten van het dorpse leven, met de natuur om de hoek én alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je een supermarkt (Albert Heijn), een bakker, slager, drogist (Etos) en diverse andere winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn er scholen, sportverenigingen en een levendig dorpsgevoel. De woning ligt aan een autoluw straatje, omgeven door groen en vrijheid. Toch ben je zó op de snelweg (A27), waardoor steden als Gorinchem, Utrecht, Breda en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn – allemaal binnen ongeveer 30 minuten rijden. De perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Samengevat: Een instapklare, vrij gelegen eengezinswoning op een prachtig plekje!

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
150 m²
Content
345 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4286

Google Maps

Almkerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Almkerk

Residential and neighborhood statistics in Almkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almkerk. In 2025 were there 3.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

3.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almkerk
Year Residents
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Education level

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

412

Label A

377

Label B

208

Label G

196

Label D

122

Label F

87

Label A+

56

Label E

38

Label A++

35

Label A+++

10

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almkerk
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almkerk.

Frequently asked questions about living in Almkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer houses in Almkerk

View more homes in this location.