Ir directamente al contenido
Logotipo de Paans Makelaars in onroerende goederen

Provincialeweg Zuid 42

4286LM Almkerk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Werkendam

Galería de fotos

Provincialeweg Zuid 42 Almkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Provincialeweg Zuid 42 – Almkerk Stap binnen in een woning waar sfeer en karakter je direct omarmen. Tussen Almkerk en Dussen, prachtig landelijk gelegen aan de dijk, staat deze woonboerderij met schuur en tuin. Het is een charmant wit vrijstaand huis met rode pannen en een Franse kap, gebouwd in het begin van de vorige eeuw. In 1997 kwam er een houten schuur bij, en in 2018 heeft de woning een flinke metamorfose ondergaan: de schuur werd verlengd en omgetoverd tot een ruime hal en twee slaapkamers. In datzelfde jaar is er ook een nieuwe houten schuur met veranda geplaatst. De buitenkant straalt een fijne, landelijke sfeer uit. Ook binnen is het heerlijk vertoeven: balkenplafonds, zichtbare spanten en een knusse houtkachel zorgen direct voor warmte en gezelligheid. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een inhoud van 528 m³ en is gelegen op een perceel van 484 m². Indeling Begane grond Via de voormalige schuur kom je binnen in een lichte, vriendelijke hal die meteen warm aanvoelt. De eerste blik richting de royale eetkeuken maakt al blij: een heerlijke plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is smaakvol ingericht en voorzien van alle gemakken: een 100°-kraan voor een snelle kop thee, een vaatwasser, een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en zelfs ruimte voor de wasmachine. Het royale werkblad nodigt uit om uitgebreid te kokkerellen terwijl je gezellig aan het kletsen bent met familie of vrienden. Door de dubbele openslaande deuren geniet je vanuit de keuken van een mooi uitzicht op de tuin én stap je zo naar buiten. Een klein trapje leidt je naar de sfeervolle woonkamer. De vrijstaande haard vormt het middelpunt van deze ruimte en verdeelt de kamer op een speelse manier in twee gezellige zones. Voorin is nu een praktische werkplek gemaakt, terwijl het achterste deel ingericht is als woonkamer. Dankzij de vele ramen valt er heerlijk veel licht naar binnen. Het balkenplafond en de houtkachel maken het extra huiselijk. Via de schuifdeur in de keuken stap je in de tussenhal, waar je twee ruime slaapkamers vindt. In dezelfde hal bevinden zich tevens een toilet en een douche, handig centraal gelegen. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een royale overloop, een derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer voelt fris en modern aan. Hier vind je een wastafelmeubel met volop opbergruimte, een toilet en een comfortabele inloopdouche. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of rustig af te sluiten. Tuin De tuin is prachtig aangelegd en biedt voor ieder wat wils. Zo is er een plunge pool, waar je op zomerse dagen lekker kunt afkoelen. Er is een charmante veranda met schuur, waar je beschut kunt zitten — ideaal voor lange zomeravonden of juist een kop koffie op een frisse ochtend. Bij de openslaande deuren van de keuken ligt een gezellige zithoek, perfect om buiten te eten. Tot slot vind je verderop in de tuin, verscholen tussen het groen, nòg een knus terrasje. De tuin is heerlijk groen, wat zorgt voor een gevoel van privacy en geborgenheid. Omgeving Het dorp Almkerk ligt op korte afstand en biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: gezellige winkels, scholen, sportfaciliteiten, een golfbaan en zelfs een servicebioscoop voor een avondje uit. Tegelijkertijd voelt het hier rustig en landelijk wonen — een fijne combinatie van gemak en ontspanning. Met de A27 op slechts vijf minuten afstand ben je bovendien zo op weg naar grotere steden, zonder dat je de charme van het dorp hoeft te missen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
484 m²
Contenido
528 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4286

Mapas de Google

Almkerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Almkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almkerk. En 2025 había 3.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

3.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almkerk
Año Inhabitantes
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

412

Etiqueta A

377

Etiqueta B

208

Etiqueta G

196

Etiqueta D

122

Etiqueta F

87

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almkerk
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer viviendas in Almkerk

Ver más viviendas en este lugar.