Ir directamente al contenido
Logotipo de Paans Makelaars in onroerende goederen

Vlinderslag 3

4286GA Almkerk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Werkendam

Galería de fotos

Vlinderslag 3 Almkerk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vlinderslag 3 – Almkerk Sfeervolle vrijstaande villa met veel licht, ruimte en privacy in een rustige woonwijk Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar comfort, ruimte en sfeer samenkomen? Dan is Vlinderslag 3 precies wat je zoekt. Deze prachtige villa ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Almkerk en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De woning is gebouwd in 1992 en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Met vier slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een luxe vernieuwde badkamer, 10 zonnepanelen èn met energielabel A is dit een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. De villa is ontworpen door architect Frank Ruiter, die in het Land van Heusden en Altena bekend staat om zijn karakteristieke en doordachte ontwerpen. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een perceel van 449 m² heb je hier volop ruimte, zowel binnen als buiten. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd in de woning, waaronder: • 2022: nieuwe keuken en toilet • 2024: nieuwe schutting in de achtertuin • 2025: badkamer vernieuwd, woning buitenom geschilderd, vijver aangelegd, nieuwe dakramen en draai-/kiepramen op de verdieping Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast, meterkast en modern toilet. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de gerealiseerde aanbouw. In deze aanbouw bevinden zich zelfs twee sets openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. De houtkachel maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te ontspannen met familie en vrienden! De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Tijdens het koken heb je hierdoor een leuk uitzicht over de straat. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het composieten werkblad geeft de keuken een frisse en stijlvolle uitstraling. In de keuken zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelplaats van de cv-ketel, netjes weggewerkt achter kastdeuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische schuifkastenwand. De in 2025 vernieuwde badkamer is een echte blikvanger. Hier vind je een stijlvol wastafelmeubel, een zeer ruime luxe inloopdouche en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een handdoekradiator, wat zorgt voor extra comfort. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook bevinden zich hier de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde garage, een houten schuur voor extra opslag en een praktisch houthok aan de zijkant van de woning. Parkeren en extra voorzieningen Parkeren is hier geen enkel probleem. Je beschikt over een garage èn parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de oprit is bovendien een laadpaal aanwezig, waardoor je een elektrische auto eenvoudig thuis kunt opladen. Omgeving De woning ligt in Almkerk, een sfeervol dorp in het Land van Heusden en Altena. Hier woon je rustig en ruim, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk is rustig, groen en kindvriendelijk, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Zie jij jezelf hier al wonen? Met vier slaapkamers, een heerlijke tuin, veel licht en een fijne ligging is Vlinderslag 3 een woning waar je je direct thuis voelt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
449 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4286

Mapas de Google

Almkerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Almkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almkerk. En 2025 había 3.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

3.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almkerk
Año Inhabitantes
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

412

Etiqueta A

377

Etiqueta B

208

Etiqueta G

196

Etiqueta D

122

Etiqueta F

87

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almkerk
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer viviendas in Almkerk

Ver más viviendas en este lugar.