Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Amalia van Solmsstraat 7

2404GN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.177

Galería de fotos

Amalia van Solmsstraat 7 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJE geschakelde 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers, achtertuin van 21 M diep op het westen, gelegen op loopafstand van het Alphense centrum en De Baronie! Bijzonderheden - Geschakelde 2 onder 1 kap woning - Grote garage en eigen oprit - 5 slaapkamers - Spouwmuur isolatie aanwezig - Achtertuin maarliefst 21 meter diep! - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing - Gelegen naast het groene bospark - Cv-ketel uit 2021 Omgeving De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, met rondom de woning voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij. De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden. De N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen zijn allemaal dichtbij te vinden. Het stadshart met alle gemakken die het centrum met zich meebrengt bevindt zich op loop- en fietsafstand, maar binnen steenworpafstand bevindt zich ook het nieuwe winkelcentrum De Baronie. De Baronie voorziet in diverse winkels, sportschool en restaurants. Begane grond - Aankomst in de ruime voortuin van de woning welke is voorzien van zowel groen als betegeling. Naast de voortuin is de eigen oprit gelegen waar direct toegang is tot de garage van de woning - Entree in de hal biedt toegang tot de garage, separate toiletruimte, meterkast en woonkamer. De hal is ruim waardoor er voldoende ruimte is voor een garderobe - De toiletruimte is neutraal met witte wandtegels en donkere vloertegels. Er is een wandtoilet en fonteintje aanwezig. Ook is er een raam wat zorgt voor extra natuurlijke ventilatie - De woonkamer is groot en voorzien van veel licht dankzij het grote raam aan de voorzijde van de woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Er is veel sfeer in de ruimte aanwezig door de haard - Als je doorloopt richting de achterzijde van de woonkamer bereik je de eethoek. Ook hier is veel lichtinval dankzij het grote raam en kun je vanaf de eettafel heerlijk uitkijken op de groene achtertuin - Middels een tussendeur bereik je de keuken van de woning. De keuken is volwaardig en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Er zijn voldoende keukenkastjes aanwezig voor extra opbergruimte. In de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine en/of droger en is er toegang tot de achtertuin van de woning Eerste verdieping - Via de karakteristieke draaitrap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping van de woning. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een volgende hal. Die hal biedt weer toegang tot nog twee slaapkamers en de badkamer - De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast en toegang tot het balkon welke is gelegen op het zonnige westen - Alle slaapkamers zijn volwaardig van formaat en beschikken over een neutrale laminaatvloer en wanden grotendeels afgewerkt met behang. De slaapkamer welke is gelegen boven de garage beschikt over knieschotten met extra bergruimte. Ook is hier nog een wateraansluiting met wastafel aanwezig - De badkamer is +- 20 jaar oud en voorzien van een douchecabine met zitje, wastafel in meubel en wandtoilet. Tweede verdieping - De overloop van de tweede verdieping biedt toegang tot een extra slaapkamer, ruime opbergruimte en extra kamer welke goed kan dienen als extra bergruimte. - De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met houten kozijnen, wat zorgt voor veel lichtinval in de ruimte - De grote opbergruimte dient tevens als opstalplaats van de cv-ketel Tuin - De achtertuin van de woning is maar liefst 21 meter diep en gelegen op het westen! - Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere zithoeken. Momenteel ligt er gras, zijn er groenborders met planten en liggen er tegels - Achter in de tuin staat nog een houten berging/schuurtje. Perfect om extra gereedschap in op te bergen! Dus, ben jij op zoek naar een MOOIJE, ruime woning met prachtige achtertuin op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn? Plan nu een bezichtiging in! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2404

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.