Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Zuidland 65

2408BM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.730.750

Precio de compra /m²: € 7.306

Galería de fotos

Zuidland 65 Alphen aan den Rijn
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ongeëvenaard luxe penthouse met een woonoppervlakte van ca. 232 m2 gelegen op de 8e van het markante gebouw Da Vinci te Alphen aan den Rijn Wij bieden u dit werkelijk schitterende, onder architectuur, zeer luxueus gebouwde penthouse op de 8e verdieping van het markante gebouw Da Vinci te koop aan. Met het gebouw Da Vinci is in 2007 een unieke nieuwe toon gezet in Alphen aan den Rijn e.o. Een zeer smaakvolle en van alle luxe en gemakken voorziene penthouse over één woonlaag van maar liefst 235 m². Een droom of wens die waargemaakt kan worden. In dit prachtige Penthouse, waar luxe en design de boven toon voeren, betreedt u direct vanuit de lift een heerlijk lichte woning waarin bijzonder veel aandacht is besteed aan de indeling, inrichting, installaties, materialen, kleurstellingen en afwerking. Een geweldige ambiance door de toepassing van warme kleuren en kwalitatief hoogwaardige materialen. De afwerking is tot in de kleinste details verzorgd. De indeling is doordacht en ruim van opzet. Gelijkvloers, 2 eigen parkeerplaatsen vanwaar u met de lift tot in uw penthouse reikt én een optimale temperatuurregeling door de aanwezigheid van vloerverwarming en airconditioning. De gehele inrichting is ontworpen door Waag design. Die staat voor hoogstaande totaalontwerpen, gespecialiseerd in het realiseren van kwalitatief hoogwaardig maatwerk met het gebruik van een collectie topmerken. Wonen aan Zuidland… …is centraal wonen in het Groene Hart op een prachtige locatie. 8 etages hoog met prachtig uitzicht over Alphen aan den Rijn en de directe omgeving. Architectuur & locatie: Het complex Da Vinci ligt aan de noordzijde van de Laan der Continenten op 5 minuten loopafstand van het NS-station en het centrum van Alphen aan den Rijn. Het gebouw bevat naast 58 appartementen in het luxe segment ook 6.000 m² winkelruimte. Tussen de winkellagen en de appartementen zijn privéparkeerplaatsen voor bewoners en aparte parkeerplaatsen voor de bezoekers van de winkels opgenomen. Het hoogste punt van het gebouw is meer dan 35 m boven het maaiveld, zichtbaar via lange zichtlijnen door het 'assenkruis' van Alphen aan den Rijn en gesitueerd in een open groene ruimte met grote vrije afstanden. De hoogte neemt hierna af tot de hoogte van de aangrenzende bebouwing. Een uit lamellen opgebouwde gevel wikkelt zich als een half transparante rietkraag om de verschillende functies in het gebouw dat hierdoor een eenheid wordt. Deze gevel bindt en onderscheidt, bedekt en geeft bloot, geeft privacy en weert plaatselijk de zon. De holle binnen gevel is ontdaan van het scherm en biedt juist volop openheid naar de zon en betrokkenheid tussen de bewoners onderling. Vijf lijstvormige en in hoogte variërende entrees markeren de statige toegangen tot de woningen en de winkels. Het complex grenst direct aan de groenzone Molenwetering met wandel en fietspaden naar het achterliggende polderlandschap. In de groenzone treft u o.m. los grazende Galloway runderen. De indeling is als volgt: De entree via de rondweg om het Zuidland welke overgaat in Groenzone Molenwetering en een wandel-/fietspad naar het centrum. De hoge uitstulpende entree benadrukt direct bij binnenkomst het overweldigende wat gebouw Da Vinci met zich meedraagt. De entree is afgesloten en is voorzien van een bellentableau met de postbussen en een videofoon installatie met smartphone koppeling. Het appartement: Het penthouse is te bereiken met de lift vanuit de parkeergarage of entree van het complex. U stapt direct binnen in de ruime hal. De garderobe is netjes weggewerkt achter de chique zwarte deuren met goudkleurig deurbeslag. De woonkamer: De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 45 m2. Dankzij de raampartijen, het open karakter en het weidse uitzicht voelt de ruimte licht, ruim en vrij aan. Zachte natuurtinten, luxe materialen en de elegante visgraatvloer zorgen voor een warme en serene sfeer. De door Waag Design ontworpen doorkijkhaard vormt daarbij een sfeervolle blikvanger die de living en eetkamer op subtiele wijze met elkaar verbindt. Een oase van licht door de grote raampartijen met glas tot de grond. Er zijn maar liefst 2 keer openslaande deuren die toegang bieden tot zowel het grote dakterras als naar het terras aan de binnenring. Vanuit de woonkamer heeft u panoramisch uitzicht over Alphen aan den Rijn. Met aan de achter gelegen Euromarkt met mooie nieuwbouw ontwikkelingen. De eetkamer: Samen met de keuken vormt de eetkamer het levendige hart van de woning. Boven de eettafel trekt de stijlvolle verlichting direct de aandacht en draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. Er is volop plaats voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Net als in de keuken is gekozen voor een harmonieus samenspel van lichte en donkere tinten, wat zorgt voor een fraai en eigentijds contrast. De elegante eetkamerstoelen sluiten bovendien perfect aan bij de stijl van de barkrukken in de keuken, waardoor een mooi geheel ontstaat. Tussen de keuken en de gang richting de privé vertrekken is gekozen voor een stijlvolle oplossing, met een roomdivider om beide ruimtes te scheiden met het behouden van visueel contact. Aan de spijlenwand is de televisie bevestigd, waarbij de bedrading in een van de spijlen is weggewerkt. De keuken: De royale woonkeuken vormt samen met de eetkamer het stijlvolle hart van het penthouse. Hoogwaardige materialen, luxe afwerking en het elegante contrast net zoals in de eetkamer, zorgen voor een exclusieve uitstraling. Het ruime kookeiland met bargedeelte nodigt uit om samen te komen en uitgebreid te genieten. Ook is de keuken voorzien van airconditioning. De keuken is op maat gemaakt in 2022. De keuken beschikt over: • Inductie kookplaat • Blad afzuiging • 2x Combi-oven/combimagnetron • 2 koelkasten • 2 vriezers • Quooker • Vaatwasser • Wijn klimaatkast De 1e badkamer: Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot de 1e ruime badkamer, die rust en luxe uitstraalt. Hoogwaardige materialen, warme natuurtinten en verfijnde details zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad aan het raam, waar zich ook een inbouw televisie bevindt. De marmeren inloopdouche en het elegante badkamermeubel maken de exclusieve sfeer compleet. Naast de badkamer is een separate toiletruimte te vinden, bereikbaar vanuit de slaapkamer. De 2e badkamer: De 2e badkamer is te bereiken vanuit de (kinder) slaapkamer en vanuit de salon. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een radiator en een wastafel met meubel. Ook hier zijn de gouden accenten weer doorgevoerd in zowel het deurbeslag als in de kranen. De slaapkamers: Het penthouse beschikt over 3 ruime kamers, waarvan 2 ingericht als slaapkamer. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer. De andere (slaap) kamer is in gebruik als praktijk/salon. De master bedroom: De master bedroom is bereikbaar vanuit de hal en heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 met panoramisch uitzicht over Alphen aan den Rijn. Ook is deze kamer voorzien van airconditioning. De 2e slaapkamer: De 2e slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en biedt toeging tot de 2e badkamer. Ook deze kamer is bereikbaar vanuit de hal. De salon: De 3e kamer is bereikbaar vanuit de hal en wordt momenteel gebruikt als salon. Een ideale ruimte voor een praktijk aan huis. Deze ruimte is voorzien van een wasbakje en airconditioning en er is voldoende natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. De wasruimte en kleedkamer: Middels de hal heeft u toegang tot de wasruimte. De ruimte is voorzien van een grote op maat gemaakte kastenwand en beschikt daarom over voldoende opbergruimte. Het dakterras: Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras, de afmetingen zijn overweldigend en ongekend. Vanaf het terras een prachtig uitzicht over het centrum van Alphen aan den Rijn. Bij helder weer ziet u vanaf hier de skyline van Rotterdam en Den Haag. Het dakterras is onder architectuur volledig vernieuwd in 2025. Vanaf de pui in de eetkamer bereikt u het terras aan de binnenring met een doorloop naar het grote dakterras. Bergruimte: Naast de inpandige bergruimte in de woning en de riante wasruimte behoort tot het appartement ook een externe bergruimte. Deze bergruimte is op de begane grond vanuit de gemeenschappelijke entreehal van het appartementencomplex toegankelijk. Parkeergelegenheid: U heeft beschikking over twee eigen parkeerplaatsen welke gesitueerd zijn onder de woonlagen, in de directe nabijheid van de lift richting het appartement. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 473,37 per maand. De servicekosten per parkeerplaats bedragen € 35,40 per maand. • In de vraagprijs voor de woning zijn 2 privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage beschikbaar. Deze parkeerplaatsen zijn naast elkaar gesitueerd. • Op de begane grond is een eigen fietsenberging met elektra (zwakstroom). • Het gebouw is extra goed geïsoleerd gezien het bouwjaar van 2009. Zo zijn vloeren, muren en daken geïsoleerd en is de woning voorzien van HR++ beglazing. e.e.a. resulteert in een energielabel B. De vloer is voorzien van extra geluidsisolatie. • Het gebouw wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 1.695.000

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750

3,21%

Anualmente

%

€ 84.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Contenido
681 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
182 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR CW6 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, zitbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.