Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Brussel

Briljantstraat 492

2403AR Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.312

Galería de fotos

Briljantstraat 492 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Woensdag 27-05 van 15:00 tot 17:00

Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 27-05 van 15:00 tot 17:00

Briljantstraat 492, Alphen aan den Rijn Bieden vanaf € 265.000,- k.k. Op zoek naar een licht, rustig gelegen appartement met uitzicht op het groen én de Zegerplas? Welkom op Briljantstraat 492! Dit hoekappartement ligt op een fijne locatie in een verzorgde en groene wijk van Alphen aan den Rijn. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij woon je hier met nét wat meer privacy en rust. Wonen in Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn is centraal gelegen, groen en volop in ontwikkeling. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: winkels, restaurants, scholen, sportclubs en natuurlijk het prachtige recreatiegebied rondom de Zegerplas. De stad is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, en dankzij de ligging tussen grote steden als Leiden, Gouda en Utrecht ben je overal zo. De wijk en omgeving De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand, net als diverse andere voorzieningen zoals openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen. Daarnaast wandel of fiets je zó naar de Zegerplas voor ontspanning in de natuur. Een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar wel alle gemakken binnen handbereik wil hebben. Entree & hal Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, opbergkast en toegang tot de rest van het appartement. De hal verbindt alle ruimtes met elkaar op een logische en overzichtelijke manier. Keuken De afgesloten keuken ligt direct naast de hal. Deze eetkeuken is netjes en functioneel ingericht met een gaskookplaat (vier pitten), ingebouwde oven, grote koelkast met ruim vriesvak en een aansluiting voor de wasmachine. Een vaatwasser is er niet, maar er is genoeg ruimte om deze te plaatsen. De handige opbergkast en het luik naar de watermeter (Daalderop 80 liter boiler) maken de keuken compleet. Er is voldoende plek voor een ontbijttafel, ideaal voor een snelle hap of een rustig kopje koffie in de ochtend. Slaapkamer 1 (voorzijde) De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is royaal van formaat, beschikt over praktische inbouwkasten en heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én een extra kast of werkplek. Dankzij de hoekligging heb je hier nauwelijks inkijk en geniet je van extra rust. Badkamer De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ruime douche, wastafel en een opbergkast voor handdoeken en verzorgingsproducten. Compact, maar doordacht ingericht. Slaapkamer 2 (achterzijde) Deze langwerpige slaapkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartij. Perfect als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Slaapkamer 3 Ook deze slaapkamer heeft een prettige lichtinval en vloerbedekking. Een fijne extra kamer die je naar eigen wens kunt invullen. Woonkamer De woonkamer is ruim, licht en biedt een prachtig uitzicht op het groen én de Zegerplas. Dankzij de hoekligging heb je hier extra ramen, wat zorgt voor nog meer daglicht. De ruimte is groot genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Een fijne plek om thuis te komen. Balkon Het balkon is een echt pluspunt: royaal, zonnig en voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte van de woning. Dankzij de ligging en de vrije doorkijk is het hier heerlijk toeven in de middag- en avondzon. De hordeur maakt het binnen net zo comfortabel als buiten. Belangrijkste kenmerken: – Ruim hoekappartement met drie slaapkamers – Rustige ligging aan het einde van de galerij – Veel lichtinval door extra zijramen – Grote woonkamer met uitzicht op de Zegerplas – Zonnig balkon met elektrisch zonnescherm – Afgesloten keuken met ruimte voor eettafel – Badkamer met ruime douche en opbergkast – Nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied – VVE kosten: € 230,- per maand incl. stookkosten Ben jij op zoek naar een rustig gelegen, ruim appartement met mooi uitzicht? Dan is dit je kans. Briljantstraat 492 is zo’n plek die je gezien moet hebben om het écht te voelen. Plan een bezichtiging en laat je verrassen! Vereniging van Eigenaren Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 230,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 27-05 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.