Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Kartuizerslaan 7

2408KJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 5.717

Galería de fotos

Kartuizerslaan 7 Alphen aan den Rijn
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, energiezuinige 2-onder-1-kapvilla met eigen oprit in de geliefde woonwijk Burggooi in Alphen aan den RijnLuxe, energiezuinige 2-onder-1-kapvilla met eigen oprit in de geliefde woonwijk Burggooi in Alphen aan den Rijn Deze stijlvolle, energiezuinige woning is gelegen in de rustige en geliefde villapark Burggooi, in Alphen aan den Rijn. De woning heeft een dubbele eigen oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Deze 2-1 kapvilla heeft maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, airconditioning en vloerverwarming op de begane grond. De woning biedt een hoog wooncomfort voor het hele gezin. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten. Het bruisende stadshart van Alphen met winkels, horeca en het station ligt op slechts enkele minuten rijden. Dankzij de nabijgelegen N11 en N207 zijn steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar, terwijl je toch kunt genieten van de rust van een woonwijk met veel groen. Een aantal hoogtepunten van de Kartuizerslaan 7: • Luxe 2-onder-1-kapvilla met dubbele eigen oprit • Aangebouwde tuinkamer • 2 badkamers • 6 slaapkamers • Garage verbouwd met extra slaap-/werkkamer • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • HR++ beglazing • Energielabel A • Voorzien van 8 zonnepanelen • Airco aanwezig in woonkamer en bovenliggende slaapkamers • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Uitstekende bereikbaarheid via N11 & N207 Wonen aan de Kartuizerslaan… … is wonen aan een rustige, lommerrijke straat met alle voorzieningen én het bruisende stadshart van Alphen binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de ruime voortuin met eigen oprit komt u binnen in de entree. Deze biedt u toegang tot de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer: De ruime woonkamer is te bereiken vanuit de entree en staat direct in verbinding met de woonkeuken. Ook heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuinkamer aan de achterzijde van de woning. De keuken: De ruime keuken met kookeiland biedt voldoende opberg en werkruimte en zorgt daarmee voor ultiem comfort. De keuken is voorzien van de navolgende (inbouw)apparatuur: • Vaatwasser • Kookplaat met afzuiging • Combi-ovenmagnetron • Oven De 1e slaapkamer: De 1e slaapkamer is gelegen op de begane grond en bevindt zich in de voormalige garage. Deze kamer is circa 12 m2 groot en is via buitenom bereikbaar. De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot 4 slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van ca. 7 m2 en 13 m2. Aan de achterzijde bevinden zich ook 2 slaapkamers van ca. 9 m2 en 10 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco. De 1e badkamer: De badkamer is praktisch ingericht en is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, waardoor u voldoende opbergruimte heeft. Daarnaast is de badkamer voorzien van een douche en een comfortabel ligbad. De 2e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 2e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 2e badkamer, de 6e slaapkamer en de was/technische ruimte. Daarnaast bevindt zich hier de toegang tot de vliering, wat zorgt voor extra bergruime. De slaapkamer: De 6e slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping en heeft een royale oppervlakte van circa 20 m2. Dankzij de 3 grote dakramen profiteert u hier van een prettige en lichte ruimte met veel natuurlijk daglicht. De kamer is middels een roomdivider in 2 delen gesplitst waardoor er ook nog een extra werkruimte is. De 2e badkamer: De 2e badkamer is functioneel ingericht als badkamer en tevens wasruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De achtertuin: De achtertuin is gelegen op het oosten, door de ruime afmetingen kunt u hier bijna de gehele dag van de zon genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een fijne zitplek, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De tuinkamer met glazen schuifwand en zonwering, vormt een fraai verbindingsstuk tussen het huis en de tuin. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,04%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.