Ir directamente al contenido
Logotipo de Goed

Herfstlaan 23

2408NK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.194

Galería de fotos

Herfstlaan 23 Alphen aan den Rijn
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezellige tussenwoning met serre en een speelse indeling in een rustige kindvriendelijke wijk. Algemeen Een fijne gezinswoning met tuin op het zuiden, gelegen in een rustige wijk in het bruisende Alphen aan den Rijn. Deze wijk maakt deel uit van een ecologisch project uit 1992 en is ontworpen door architect Renz Pijnenborgh . De ligging in deze rustige, kindvriendelijke wijk maakt dit huis de ideale plek voor jonge gezinnen. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis? Wonen Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken met een spoeleiland. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, Amerikaanse koel-vriescombinatie en een vaatwasser. En aan de achterzijde vind u de gezellige woonkamer voorzien van praktische gietvloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de aangebouwde serre. Door de glazen schuifpanelen in de serre kunt u ’s-zomers de tuin bij de woonkamer betrekken. In de hal bevindt zich een handige trap-/voorraadkast, perfect voor extra opbergruimte. Slapen De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De sfeervolle badkamer is met een ligbad, inloop-douche, wastafel met planken, zwevend toilet en design kranen aangekleed en v.v. Tadelakt stucwerk wanden. Op de tweede verdieping is veel opbergruimte aanwezig alsmede een wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping zou ook ingericht kunnen worden als vierde slaapkamer. Buitenleven De goed onderhouden besloten achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om het gehele jaar van te genieten door middel van de serre. Via de tuin heeft u toegang tot de garage (voorzien van elektra) welke ruim genoeg is voor 1 auto, fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan aanwezig. De woonwijk biedt genoeg parkeergelegenheid en een speelweide achter de woning. Indeling Entree met meterkast, toiletruimte met een fonteintje, trapopgang, trap- voorraadkast en toegang tot de open keuken en woonkamer; woonkamer met openslaande tuindeuren naar de serre, keuken v.v.: 6-pits gasfornuis met oven, Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap; Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel met planken, zwevend toilet, design kranen en natuurlijke ventilatie; Tweede verdieping: open ruimte met veel opbergruimte, witgoedaansluiting en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Ligging Alphen aan de Rijn is een bruisende stad in Het Groene Hart. Er zijn veel voorzieningen die een stad biedt maar ook alle rust in een groene omgeving met veel natuur. De woning ligt in een autoluwe woonwijk op 5 minuten afstand van de N11 die verbinding heeft met de snelwegen A4 en A12. Grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Amsterdam zijn in 30 minuten bereikbaar. Ook met openbaar vervoer heeft u voldoende mogelijkheden, het treinstation met directe verbinding naar Leiden en Utrecht bevindt op enkele minuten lopen van de woning. Bijzonderheden - Onder architectuur gebouwd door Renz Pijnenborgh - Fijne besloten tuin gelegen op het zuiden - Ligging in een rustige, autoluwe, kindvriendelijke wijk - N11 binnen enkele minuten bereikbaar - 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) - Energielabel A - Bouwjaar 1992 Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.