Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Corina Woningmakelaardij

Lauwers 170

2401BP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 3.615

Galería de fotos

Lauwers 170 Alphen aan den Rijn
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn en lichte 4-kamer maisonnette met zonnig balkon op het zuiden. Deze aantrekkelijke en sfeervol afgewerkte 4-kamer maisonnettewoning is gelegen op de 3e en 4e verdieping en beschikt over een woningbrede balkon op het zonnige zuiden. Dankzij de grote raampartijen heeft de woning een heerlijke lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. Een woning die aantrekkelijk is voor een brede doelgroep! Bijzonderheden: - Er is een lift aanwezig; - Comfortabel woonoppervlak van ca. 91 m²; - Verzorgd afgewerkt appartement; - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer over de voorgelegen omgeving; - Er zijn 3 slaapkamers op de verdieping; - Zonnig balkon op het zuiden; - Berging van ca. 4.80x1.60 m. op de begane grond; - Energielabel C. Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, trappenhuis en lift. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingen waar ook je eigen berging van ca. 7 m² zich bevindt. Via een galerij bereik je het appartement op de 3e verdieping. Woonverdieping (3e verdieping) Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de slaapverdieping en recent vernieuwde toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van hangend closet en fonteintje en er is gekozen voor een mooie marmerenlook tegel. Ook is de hal mooi afgewerkt met akoestische houten wandpanelen. Vanuit de hal stap je de de woonkamer met veel lichtinval binnen. Het is een heerlijke verblijfsruimte en beschikt over een praktische trapkast en een deur naar het woningbrede balkon op het zuiden. Het balkon biedt genoeg ruimte om hier lekker met meerdere personen te kunnen zitten. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon heb je een fraai uitzicht. De ligging is perfect: hoog genoeg voor privacy en een weids uitzicht over de bebouwing, maar niet zo hoog dat het contact met de omgeving verloren gaat. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een L-vormig keukenblok en creme kleurige fronten. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kijk je uit over een brede groenstrook en het water, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Slaapverdieping (4e verdieping) Overloop met een praktische kast waarin de c.v.-combiketel (2021) en de wasmachineaansluitingen zijn gesitueerd. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde (ca. 4.55x2.70 m + 4.12x2.17 m.) en één aan de achterzijde (ca. 4.70x2.70 m.). De nette badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, designradiator, een wastafelmeubel met brede wastafel en spiegelkast met verlichting. De badkamer heeft een mooie donkergrijze en zwarte tegel. Omgeving: Het appartementencomplex is in een groen en waterrijke omgeving gelegen met speeltuintjes in de directe nabijheid. Aan de voorzijde is er volop openbare parkeergelegenheid. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Herenhof waar je terecht kan voor de dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen zoals de N11 en N207. Hierdoor zijn o.a. Schiphol, Leiden, Amsterdam goed te bereiken. Alphen aan den Rijn, gelegen in het hart van het Groene Hart en heeft een gezellig centrum met winkels en horeca. Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag deze leuke woning aan je zien. Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
312 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.