Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Lisdodde 106

2408LX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 4.409

Galería de fotos

Lisdodde 106 Alphen aan den Rijn
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJE tussenwoning met bouwjaar 2016 in het populaire Kerk & Zanen met vijf slaapkamers, ruime achtertuin en moderne open keuken! Bijzonderheden - Gunstig gelegen eengezinswoning in de populaire wijk Kerk & Zanen - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Vijf slaapkamers, waaronder een ruime master met dakkapel (2021) - Keurig onderhouden badkamer met ligbad, douche en wandtoilet - Ruime achtertuin op het noordoosten met veel privacy - Energielabel A en 12 zonnepanelen aanwezig! - Comfortabele vloerverwarming door gehele woning! - Buitenschilderwerk in 2020 nog uitgevoerd - Rolluiken aanwezig aan zowel voor- als achterzijde Omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen, vlak bij winkelcentrum de Atlas. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen. Binnen slechts 10 minuten fietsen bereik je het NS-station en reis je eenvoudig met directe verbindingen naar steden als Utrecht, Leiden en Schiphol. Ook met de auto bereik je alle grote steden snel via de N11 en N207. Begane grond - Binnenkomst in de ruime hal met plek voor de garderobe. Direct naast de voordeur zit de meterkast. Verder bevindt zich hier het toilet met fonteintje, de trap richting de eerste verdieping en de deur richting de woonkamer - De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning geniet je van veel daglicht! - Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, ideaal voor gezellige etentjes of familieavonden! - De open keuken (2016) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern van opzet. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en een losse koel-vriescombinatie. Het grote raam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval! Eerste verdieping - Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed onderhouden slaapkamers, allemaal voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn volwaardig van formaat. - De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als praktijkruimte en beschikt over een wateraansluiting - De badkamer beschikt over een neutrale maar moderne afwerking en is daarnaast voorzien van een wandtoilet, ligbad en douchecabine. Er hangt badkamerkast voor extra bergruimte, gelijk aan het wastafelmeubel met dubbele lades Tweede verdieping - Met de trap kom je bij de tweede verdieping van de woning. Hier bevindt zich de ruime master bedroom, een extra slaapkamer en de technische ruimte met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. - Dankzij de dakkapel geniet de master bedroom van veel lichtinval en extra ruimte, waardoor er genoeg plek is voor een grote (inbouw)kast of werkplek. - De extra (slaap)kamer is keurig afgewerkt, voorzien van een dakraam en met een doorgelegde laminaatvloer. Perfect te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer! Tuin - De achtertuin van ruim 11 meter diep bevindt zich op het noordoosten. De tuin is rondom voorzien van houten schuttingen met beton. Het achterom bevindt zicht achterin de tuin - De tuin is volledig betegeld, dus heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Als je groene vingers hebt, kun je hier met wat aanpassingen een heerlijk groene oase van maken! - De houten berging verspringt naar het perceel van de buren en is voorzien van licht en elektra Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Misschien is deze woning dan écht iets voor jou! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.