Ir directamente al contenido
Logotipo de Yvonne Segaar Makelaars

Marie Houtmanstraat 19

2401KM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.098

Galería de fotos

Marie Houtmanstraat 19 Alphen aan den Rijn
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OVER DE DREMPEL VOEL JE HET METEEN "DIT WORDT MIJN HUIS" de highlights: - een eigen park zo diep en mooi is de tuin - een uitbouw met schuifpui - modern sanitair - complete keuken - 3 royale slaapkamers - volledig geïsoleerd Al met al een huis waar je dromen waar worden. Locatie: Een prima ligging aan de rand van Alphen aan den Rijn met prima verbindingen zowel per auto als met het openbaar vervoer. In de directe nabijheid een park, winkelcentrum en diverse vormen van onderwijs. Kortom ook de ligging is uitstekend. We lopen alvast tekstueel met je door de woning, maar mijn advies bel en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Nu de indeling: Begane grond: zoals bij de meeste huizen kom je van buiten in de hal. Maar wat in deze hal direct opvalt is het entree naar de woonkamer met niet alleen de glazen deur maar met daarnaast nog een vast raam,. Dit geeft zowel in de hal als de woonkamer net iets extra's. Verder tref je in de hal een meterkast. Een modern, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Verder nog de trapopgang naar de 1e etage. Vervolgens komt we in de ruime woonkamer en word je overspoeld door het het vele licht en het uitzicht op de tuin. Welke tuin je door de schuifpui zo in loopt. De keuken, deze ligt aan de voorzijde van de woning. Is ruim, kleurrijk en nu eens in een dichte vorm. De inrichting van de kasten (Eggersmann) is aan twee zijden van de ruimte gesitueerd, compleet ingericht met inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gas kookplaat (5pits), hetelucht oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler. Het werkblad (composiet) is zeker vrolijk qua kleur. 1e etage: de overloop met de trapopgang naar de 2e etage, twee ruime slaapkamer en compleet instapklare badkamer. De badkamer ziet er fraai uit, geheel betegeld en is praktisch ingedeeld. Een plek waar je heerlijk kunt relaxen in het bad, geen tijd neem je de inloopdouche, verder nog aanwezig het brede wastafelmeubel, toilet en een design radiator. We vervolgen onze rondleiding en lopen de trap op naar de ..... 2e etage: ook hier veel ruimte te beginnen met de overloop met aan de ene zijde het technisch deel van het huis, t.w. de cv opstelling, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en de droger en aan de andere zijde hobbykamer met groot dakraam, opslag en een pantry aanwezig.Tot slot de riante 3e slaapkamer met dakkapel en groot Velux dakraam. Buiten: eerst de voortuin deze is modern ingericht en nu naar de diepe, op het westen gelegen achtertuin. Zoals eerder benoemd net een klein park met een vrije ligging, waar het vakantiegevoel overheerst in een oase van groen en rust. Berging: aan het eind van de achtertuin een overkapping met aansluitend de stenen berging. Deze berging is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - kosten gas, water en elektra € 175,= per maand - gemeentelijke belastingen 2026 € 960,= (eenpersoonshuishouden) - vloerafwerking begane grond een beuken parketvloer - wasmachine AEG 2023 - zonnescherm begane grond - 8 zonnepanelen (320 Wp) - energielabel C geldig tot 14-12-2030

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.