Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Pegasusstraat 12

2401HW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.679

Galería de fotos

Pegasusstraat 12 Alphen aan den Rijn
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KIJKMIDDAG OP DINSDAG 10 JUNI TUSSEN 14.00 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Wil jij heerlijk rustig wonen in een MOOIJ driekamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden, gelegen in een waterrijke omgeving en op fietsafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn? Dan is deze MOOIJE, moderne en goed onderhouden woning écht iets voor jou! Bijzonderheden - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Ruime én lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Zonnig balkon op het zuiden, hangend boven een waterpartij met uitzicht op de Heijmanswetering en voorbijvarende bootjes - Praktische vaste kast met opstelplaats van de CV-ketel (2019), mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger - Energielabel A! - Rustige buurt, veel natuurgeluiden en Weteringpark op loopafstand - Ideaal gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer naar o.a. Schiphol - Centrale ligging, t.o.v. diverse uitvalswegen naar de grote steden - Voor de deur ruim voldoende parkeergelegenheid (gratis) met openbare laadpalen - De maandelijkse VVE-bijdrage is een bedrag van € 173,15 - Oplevering mogelijk na de zomer van 2025! Omgeving De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk L’Universa, met het winkelcentrum De Herenhof op fiets (5 minuten) en loopafstand (15 minuten). Het nabijgelegen recreatiegebied Weteringpark is leuk voor een wandeling, het spelen bij de waterpompen of het skaten op de skatebaan. Ook is de woning ideaal gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer met onder andere een directe verbinding naar Schiphol, het NS-station van Alphen aan den Rijn. Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen in de Randstad en het Groene Hart ten opzichte grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Uitvalswegen naar de N11, A12 en A4 zijn gemakkelijk te bereiken en de grote steden bereik je vaak binnen een half uur met de auto! Entree - De entree van de woning bevindt zich in de centrale hal van het appartementencomplex, met brievenbussen en bellentableau - Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, waarvan de inpandige corridor wordt gedeeld met het direct naastgelegen appartement. De woning is zowel via de liftinstallatie als via het trappenhuis te bereiken Appartement - Via de voordeur van de woning is er toegang tot de hal van de woning. Vanuit hier zijn alle vertrekken van de woning te bereiken - De gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer en spachtelputz wanden! - De toiletruimte is voorzien van neutrale wand- en vloertegels. Tevens beschikt de ruimte over een wandtoilet en fonteintje - De woning beschikt over een lichte ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui toegang tot het balkon - In de hoek van de woonkamer is de open keuken opgesteld. De keuken beschikt over keuken kastjes met bergruimte in de lades en is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap - Vanuit de woonkamer is er toegang tot de praktische vaste kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats van de CV-ketel (2019) en mechanische ventilatie - De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en volwaardig van formaat. Beide slaapkamer beschikken tevens over ramen met een draai-kiepfunctie - De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand en wastafel. Ook is er een praktische handdoekradiator. Tevens beschikt de ruimte over mechanische ventilatie Balkon - Het balkon van de woning is gelegen boven een waterpartij met uitzicht op de Heijmanswetering en voorbijvarende bootjes - Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden, je kunt hier vrijwel de hele dag van het zonnetje genieten! Berging - Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de berging van de woning - De berging is voorzien van licht en elektra Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, op een rustige locatie maar toch dichtbij voorzieningen en het groen? Dan plannen we graag een bezichtiging met je in bij deze MOOIJE woning! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.