Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Polderpeil 82

2408RG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Polderpeil 82 Alphen aan den Rijn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJ gelegen appartement aan het Polderpeil, in de populaire wijk Kerk en Zanen met vrij uitzicht over het groen vanaf het woningbrede balkon! Bijzonderheden - Gelegen op een gewilde locatie met vrij uitzicht - Ruim woonoppervlak van circa 103 m2 - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Woonkamer met grote pui en veel lichtinval! - Open keuken aanwezig, deels voorzien van inbouwapparatuur - Ruime badkamer voorzien van ligbad én douche - Energielabel A - Volledig voorzien van HR+ beglazing - Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van €257 - Oplevering mogelijk in overleg Omgeving Het appartement is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn. Vanuit de woning en het bijbehorende balkon kijk je prachtig uit op de achtergelegen groenstrook. Op korte afstand van de woning zijn onder andere winkelcentrum Atlas, het Europapark, themapark Archeon en het NS-station te vinden. Ook zijn de uitvalswegen naar de verschillende grote steden zoals Leiden, Utrecht en Amsterdam op slechts enkele minuten afstand van de woning te vinden. Entree - Het appartementencomplex heeft een afgesloten portiek waar men alleen met een sleutel of middels aanbellen binnenkomt. - In het portiek bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Ook is er zowel een trappenhuis als een lift aanwezig - Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex en bereikbaar via de galerij Appartement - Middels de voordeur kom je binnen in de gang van de woning. Vanuit hier zijn alle vertrekken van de woning toegankelijk - In de gang bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting. Ook is hier de toiletruimte te vinden met staand toilet en fonteintje. De afwerking van de toiletruimte is eenvoudig maar neutraal - Tevens is in de hal een inpandige berging te vinden en de vaste kast met de opstelling van de CV-ketel (2022) en de mechanische afzuiginstallatie (2024) - De vloer van de gang is bekleed met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van grof pleisterwerk - De woonkamer is zeer ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote pui aan de achterzijde van de woning, die voorzien is van grote ramen. Doordat het appartement op de hoek van het complex zit, zitten er ook ramen in de zijgevel. Er is meer dan voldoende ruimte om een grote zithoek en eethoek te creëren! - De open keuken is voorzien van lichte frontjes en een kunststof aanrechtblad. Daarnaast is er een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap aanwezig. Verder is er ruimte voor een losstaande koelvriescombinatie - Door de gehele woonkamer én keuken ligt een massieve houten vloer - De grote slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking. De tweede slaapkamer is tevens volwaardig van opzet en afgewerkt met neutrale wanden en vloerbedekking - De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad met douche en een aparte inloopdouche. De badkamer is eenvoudig afgewerkt met neutrale wand- en vloertegels en voorzien van mechanische ventilatie Balkon - Het balkon is woningbreed en gelegen op het zonnige zuiden. Je kunt hier dus de gehele dag van de zon genieten! - Vanaf het balkon is er MOOIJ uitzicht over een groenstrook, fietspad en watertje. Ook kijk je uit over het toegangspad tot themapark Archeon - Er is voldoende ruimte aanwezig op het balkon om een gezellige zithoek en buitentafel te plaatsen - Het balkon beschikt over een glazen balustrade en betonnen vloer Berging - De berging van de woning bevindt zich onder in het appartementencomplex - De berging is voorzien van zowel (dag)licht als elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en overige zaken Kortom, ben jij op zoek naar een gunstig gelegen woning, met tal van mogelijkheden en een fantastisch MOOIJ uitzicht? Zoek dan niet verder en vraag snel een bezichtiging aan! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.