Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Polderpeil 82

2408RG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.883

Photo Gallery

Polderpeil 82 Alphen aan den Rijn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

MOOIJ gelegen appartement aan het Polderpeil, in de populaire wijk Kerk en Zanen met vrij uitzicht over het groen vanaf het woningbrede balkon! Bijzonderheden - Gelegen op een gewilde locatie met vrij uitzicht - Ruim woonoppervlak van circa 103 m2 - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Woonkamer met grote pui en veel lichtinval! - Open keuken aanwezig, deels voorzien van inbouwapparatuur - Ruime badkamer voorzien van ligbad én douche - Energielabel A - Volledig voorzien van HR+ beglazing - Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van €257 - Oplevering mogelijk in overleg Omgeving Het appartement is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn. Vanuit de woning en het bijbehorende balkon kijk je prachtig uit op de achtergelegen groenstrook. Op korte afstand van de woning zijn onder andere winkelcentrum Atlas, het Europapark, themapark Archeon en het NS-station te vinden. Ook zijn de uitvalswegen naar de verschillende grote steden zoals Leiden, Utrecht en Amsterdam op slechts enkele minuten afstand van de woning te vinden. Entree - Het appartementencomplex heeft een afgesloten portiek waar men alleen met een sleutel of middels aanbellen binnenkomt. - In het portiek bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Ook is er zowel een trappenhuis als een lift aanwezig - Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex en bereikbaar via de galerij Appartement - Middels de voordeur kom je binnen in de gang van de woning. Vanuit hier zijn alle vertrekken van de woning toegankelijk - In de gang bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting. Ook is hier de toiletruimte te vinden met staand toilet en fonteintje. De afwerking van de toiletruimte is eenvoudig maar neutraal - Tevens is in de hal een inpandige berging te vinden en de vaste kast met de opstelling van de CV-ketel (2022) en de mechanische afzuiginstallatie (2024) - De vloer van de gang is bekleed met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van grof pleisterwerk - De woonkamer is zeer ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote pui aan de achterzijde van de woning, die voorzien is van grote ramen. Doordat het appartement op de hoek van het complex zit, zitten er ook ramen in de zijgevel. Er is meer dan voldoende ruimte om een grote zithoek en eethoek te creëren! - De open keuken is voorzien van lichte frontjes en een kunststof aanrechtblad. Daarnaast is er een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap aanwezig. Verder is er ruimte voor een losstaande koelvriescombinatie - Door de gehele woonkamer én keuken ligt een massieve houten vloer - De grote slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking. De tweede slaapkamer is tevens volwaardig van opzet en afgewerkt met neutrale wanden en vloerbedekking - De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad met douche en een aparte inloopdouche. De badkamer is eenvoudig afgewerkt met neutrale wand- en vloertegels en voorzien van mechanische ventilatie Balkon - Het balkon is woningbreed en gelegen op het zonnige zuiden. Je kunt hier dus de gehele dag van de zon genieten! - Vanaf het balkon is er MOOIJ uitzicht over een groenstrook, fietspad en watertje. Ook kijk je uit over het toegangspad tot themapark Archeon - Er is voldoende ruimte aanwezig op het balkon om een gezellige zithoek en buitentafel te plaatsen - Het balkon beschikt over een glazen balustrade en betonnen vloer Berging - De berging van de woning bevindt zich onder in het appartementencomplex - De berging is voorzien van zowel (dag)licht als elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en overige zaken Kortom, ben jij op zoek naar een gunstig gelegen woning, met tal van mogelijkheden en een fantastisch MOOIJ uitzicht? Zoek dan niet verder en vraag snel een bezichtiging aan! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.