Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Schelfhorst 9

2402LA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.701

Galería de fotos

Schelfhorst 9 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJE en recent gemoderniseerde starterswoning met lichte woonkamer, twee slaapkamers, ruim balkon en vrij uitzicht over het groene park! BIJZONDERHEDEN - Ruime en lichte woonkamer dankzij de gunstige hoekligging! - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Moderne keuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur - Strakke badkamer met inloopdouche (2023) en aansluiting voor de wasmachine - Separate toiletruimte met wandtoilet (2023) - Geheel voorzien van PVC-vloer met visgraat motief en zwarte bies - Prachtig vrij uitzicht vanuit de woning over het voorgelegen park! - Balkon met toegang middels een schuifdeur - Energielabel C - Geheel voorzien van dubbelglas - Berging gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex - Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd - Op loopafstand van winkelcentrum Herenhof - Actieve VVE waarvan de kosten € 241,= per maand bedragen - Gelegen op een rustige en centrale locatie in Alphen aan den Rijn OMGEVING De woning is gelegen in een rustige straat in een groene woonwijk met vrij uitzicht, nabij uitvalswegen, bushalte, scholen en op steenworp afstand van winkelcentrum Herenhof. Via het Dijkslootpad kun je heerlijk fietsen of wandelen naar winkelcentrum De Ridderhof. Daarnaast is ook recreatiegebied Park Zegersloot gemakkelijk met de fiets te bereiken. Er zijn goede busverbindingen op loopafstand naar onder anderen het station, het centrum en direct naar Leiden en Schiphol Airport. De grote steden zoals Met de auto zijn de grote steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam, Den haag en Rotterdam vaak binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar middels de diverse ontsluitingswegen. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid waar kosteloos geparkeerd kan worden. ENTREE - Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex met overdekte entree - In de portiek bevindt zich het trappenhuis en brievenbussen. Ook zijn via de binnenzijde de inpandige bergingen te bereiken APPARTEMENT - Het nette trappenhuis brengt je direct naar de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst van de woning bevind je je in de hal. Hier is genoeg ruimte voor de garderobe en vanuit hier zijn alle vertrekken van de woning te bereiken - Direct valt de smaakvolle PVC-vloer op, die door de gehele woning doorloopt. De vloer is gelegd in visgraatmotief met zwarte bies langs alle wanden - De separate toiletruimte is recent vernieuwd (2023) en voorzien van grijs-witte betegeling en een wandtoilet - In de vaste kast in de hal bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2018) en de meterkast - Direct tegenover de voordeur is de toegang tot de woonkamer te vinden. De woonkamer biedt genoeg plek voor een fijne zit- en eethoek. Er is veel lichtinval dankzij de gunstige hoekligging van het appartement én de grote schuifpui naar het balkon. Vanuit de woonkamer is dan ook MOOIJ uitzicht over het park, dat direct voor de deur is gelegen! - De moderne open keuken (2023) is voorzien van frontjes met betonlook en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Onder de bovenkastjes is tevens sfeerverlichting aanwezig - De woning is voorzien van twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en een tweepersoonsbed. De muren zijn sfeervol afgewerkt met onder andere behang - De tweede slaapkamer is tevens volwaardig van formaat en nu in gebruik als werk-/hobbykamer. De ruimte beschikt over neutrale wanden en één muur met fotobehang - Naast de slaapkamers is een tweede vaste kast te vinden, ideaal voor extra bergruimte! - De badkamer is in dezelfde stijl als het toilet betegeld en is ook recent vernieuwd (2023). De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen douchedeuren, wastafel in meubel en spiegel met verlichting én verwarming. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en beschikt de ruimte over mechanische ventilatie BALKON - Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui toegang tot het balkon, waar voldoende ruimte is voor een gezellige loungeset. Het balkon is afgewerkt met een gezellig houten hekwerk - Het balkon is gelegen op het noordwesten en overdekt. Vanaf het balkon heb je uitzicht over het voorgelegen park met speeltuin Ben jij op zoek naar een appartement dat ideaal is voor starters én gelegen bij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer? Dan moet je deze woning zeker komen bezichtigen! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2402

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.