Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Schelfhorst 9
2402LA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 4.701
Galerie de photos
Description
MOOIJE en recent gemoderniseerde starterswoning met lichte woonkamer, twee slaapkamers, ruim balkon en vrij uitzicht over het groene park! BIJZONDERHEDEN - Ruime en lichte woonkamer dankzij de gunstige hoekligging! - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Moderne keuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur - Strakke badkamer met inloopdouche (2023) en aansluiting voor de wasmachine - Separate toiletruimte met wandtoilet (2023) - Geheel voorzien van PVC-vloer met visgraat motief en zwarte bies - Prachtig vrij uitzicht vanuit de woning over het voorgelegen park! - Balkon met toegang middels een schuifdeur - Energielabel C - Geheel voorzien van dubbelglas - Berging gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex - Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd - Op loopafstand van winkelcentrum Herenhof - Actieve VVE waarvan de kosten € 241,= per maand bedragen - Gelegen op een rustige en centrale locatie in Alphen aan den Rijn OMGEVING De woning is gelegen in een rustige straat in een groene woonwijk met vrij uitzicht, nabij uitvalswegen, bushalte, scholen en op steenworp afstand van winkelcentrum Herenhof. Via het Dijkslootpad kun je heerlijk fietsen of wandelen naar winkelcentrum De Ridderhof. Daarnaast is ook recreatiegebied Park Zegersloot gemakkelijk met de fiets te bereiken. Er zijn goede busverbindingen op loopafstand naar onder anderen het station, het centrum en direct naar Leiden en Schiphol Airport. De grote steden zoals Met de auto zijn de grote steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam, Den haag en Rotterdam vaak binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar middels de diverse ontsluitingswegen. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid waar kosteloos geparkeerd kan worden. ENTREE - Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex met overdekte entree - In de portiek bevindt zich het trappenhuis en brievenbussen. Ook zijn via de binnenzijde de inpandige bergingen te bereiken APPARTEMENT - Het nette trappenhuis brengt je direct naar de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst van de woning bevind je je in de hal. Hier is genoeg ruimte voor de garderobe en vanuit hier zijn alle vertrekken van de woning te bereiken - Direct valt de smaakvolle PVC-vloer op, die door de gehele woning doorloopt. De vloer is gelegd in visgraatmotief met zwarte bies langs alle wanden - De separate toiletruimte is recent vernieuwd (2023) en voorzien van grijs-witte betegeling en een wandtoilet - In de vaste kast in de hal bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2018) en de meterkast - Direct tegenover de voordeur is de toegang tot de woonkamer te vinden. De woonkamer biedt genoeg plek voor een fijne zit- en eethoek. Er is veel lichtinval dankzij de gunstige hoekligging van het appartement én de grote schuifpui naar het balkon. Vanuit de woonkamer is dan ook MOOIJ uitzicht over het park, dat direct voor de deur is gelegen! - De moderne open keuken (2023) is voorzien van frontjes met betonlook en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Onder de bovenkastjes is tevens sfeerverlichting aanwezig - De woning is voorzien van twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en een tweepersoonsbed. De muren zijn sfeervol afgewerkt met onder andere behang - De tweede slaapkamer is tevens volwaardig van formaat en nu in gebruik als werk-/hobbykamer. De ruimte beschikt over neutrale wanden en één muur met fotobehang - Naast de slaapkamers is een tweede vaste kast te vinden, ideaal voor extra bergruimte! - De badkamer is in dezelfde stijl als het toilet betegeld en is ook recent vernieuwd (2023). De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen douchedeuren, wastafel in meubel en spiegel met verlichting én verwarming. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en beschikt de ruimte over mechanische ventilatie BALKON - Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui toegang tot het balkon, waar voldoende ruimte is voor een gezellige loungeset. Het balkon is afgewerkt met een gezellig houten hekwerk - Het balkon is gelegen op het noordwesten en overdekt. Vanaf het balkon heb je uitzicht over het voorgelegen park met speeltuin Ben jij op zoek naar een appartement dat ideaal is voor starters én gelegen bij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer? Dan moet je deze woning zeker komen bezichtigen! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Contenu
- 221 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Junostraat 5
2402BG Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prinsenlaan 29
2405XN Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trappistenlaan 27
2408KM Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Preludeweg 520
2402HR Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ouvertureweg 115
2402DX Alphen aan den Rijn
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lupinesingel 73
2403CM Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aziëlaan 57
2408HX Alphen aan den Rijn
€ 440.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sandenburg 77
2402RJ Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
