Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Van der Doesstraat 23

2404XJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.041

Galería de fotos

Van der Doesstraat 23 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 09:00 tot 10:00

Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 09:00 tot 10:00

Een ca. 97 m² groot 4-kamer HOEK appartement met berging + ligging bij de Baronie & Rijnhaven Het hoekappartement dat wij te koop aanbieden is gelegen op de 3de en 4de verdieping van het kleinschalige wooncomplex aan de Van der Doesstraat. De woning bevindt zich in een gezellige woonwijk aan een hofje met een speeltuin. Vanaf het complex zijn veel voorzieningen op loopafstand gelegen. Denk hierbij aan het winkelcentrum ‘De Baronie’ met o.m. verschillende supermarkten en (vers)winkels. Direct achter het winkelcentrum is de nieuwe Rijnhaven te vinden met aanlegmogelijkheid voor de watersportliefhebber. Ook het zwembad ‘De Hoorn’, de voor Alphenaren bekende ‘Van Nesstraat’ en verschillende basisscholen zijn binnen handbereik. Verder kenmerkt de wijk zich door zijn ruime opzet met groenvoorzieningen en verschillende waterpartijen. Enkele hoogtepunten van het appartement Van der Doesstraat 23: • Woningbrede woonkamer • 2 slaapkamers op 3de verdieping, waarvan één beschikt over toegang tot een balkon • Een afsluitbare keuken • 2 balkons met zicht op de woonomgeving • 4de verdieping met 3de slaapkamer • Een grote eigen (fietsen)berging in de onderbouw Ook is het centrum van Alphen aan den Rijn slechts op enkele minuten wandelen/fietsen via het authentieke Bospark, te bereiken. Vanaf het treinstation van Alphen aan den Rijn zijn er directe OV-verbindingen naar Utrecht, Leiden en Amsterdam. Ook met de auto bent u gemakkelijk op de N11 en N207 richting de grote steden van de Randstad. Wonen aan Van der Doesstraat… …is wonen nabij verschillende winkelgebieden, stadsparken en de vernieuwde Rijnhaven. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en het bellenbord kom je het appartementencomplex binnen. Vervolgens kun je door middel van het trappenhuis naar de 3e verdieping (het appartement) gaan of het souterrain alwaar de eigen (fietsen)berging zich bevindt. Het appartement: Bij binnenkomst in de entreehal is er toegang tot de keuken, de separate toiletruimte, de 2 slaapkamers op deze woonlaag, de trapopgang naar de 4de verdieping en de woningbrede woonkamer. Tevens bevindt zich hier voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer: De woningbrede woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Doordat het appartement gelegen is op de hoek van het complex heeft deze een extra raampartij aan de zijkant, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken: De keuken is deels betegeld en voorzien van boven- en onderkasten, waardoor er veel opbergruimte is. Verder is er vanuit de keuken toegang tot het balkon, de badkamer, een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de elektra groepenkast. In de keuken is ook de opstelplaats van de cv-ketel. De badkamer & het toilet: De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken, is geheel betegeld en aan de bovenzijde voorzien van een raam voor natuurlijke lichtinval. Ook zijn er in de badkamer een douchehoek, een wastafel en een spiegel met planchet aanwezig. Het separate toilet is te betreden via de entreehal. De slaapkamers: Het appartement beschikt in totaal over 3 slaapkamers. De 1e slaapkamer is ca. 8 m² groot en beschikt over een ingebouwde kast. De 2e slaapkamer is ca. 7 m² groot. Deze ruimte is tevens voorzien van een loopdeur naar het 2e balkon. De 3e slaapkamer bevindt zich op de 4de verdieping. De 2 balkons: Het appartement beschikt over 2 balkons. Het grootste balkon is ca. 5 m² groot en toegankelijk via de woonkamer en de keuken. Er is hier voldoende ruimte om een leuk zitje te creëren. Het 2e balkon is toegankelijk is via de grootste slaapkamer. Beide balkons bieden leuk uitzicht op de woonomgeving. De 1e verdieping: Middels de trapopgang naar boven bereik je de 1e verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de 3e slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een eigen wastafel met spiegel en veel natuurlijk licht door het dakraam. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 13-06 van 09:00 tot 10:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2404

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.