Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Vliestroom 319

2401VJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Vliestroom 319 Alphen aan den Rijn
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime maisonnette woning van ca. 91 m² met een eigen (fietsen) berging en een balkon op het zuiden! De ruimte en indeling van een eengezinswoning, maar dan in de vorm van een appartement. Vliestroom 319, is de woning die wij u te koop mogen aanbieden. De woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping in een kleinschalig wooncomplex en heeft ruime parkeergelegenheid voor, achter en naast het complex. De woning heeft ca. 91 m² woonoppervlakte met een balkon van ca. 9 m² op het zonnige zuiden. Een van de fijne kenmerken van een het type maisonnette woning als deze, is dat de woon en slaapverdieping gescheiden zijn als het ware een gezinswoning. Alvast een aantal pluspunten van de Vliestroom 319 op een rij: • Ruime parkeergelegenheid rondom het complex zonder parkeervergunning • Een eigen (fietsen) berging op de begane grond • Een woonverdieping met een riante woonkamer en keuken • Een balkon op het zonnige zuiden van ca 9 m² • Een slaapverdieping met 3 slaapkamers en de ruime badkamer • Een toilet op beide verdiepingen De ligging van het complex is iets om blij van te worden, zo heeft u in de buurt alles wat u nodig hebt. Een leuke combinatie van hoog en laagbouw afgewisseld met veel groen en speeltuinen. Op enkele minuten lopen van het complex ligt winkelcentrum ‘de Herenhof’, waar u naast 3 supermarkten ook vers- en andere winkels vindt. Bijna voor de deur is er ook een busverbinding naar het centrum en het station van Alphen aan den Rijn en een directe bus naar Schiphol Airport. Ook bent u met een vogelvlucht op de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad. Wonen aan de Vliestroom… … is wonen in een buurt met veel groenvoorzieningen, nabij het Weteringpark en winkelcentrum ‘de Herenhof’. De indeling is als volgt: De begane grond: De overdekte entree met het bellenbord, de postbussen, het trappenhuis en de lift naar de verdieping. Ook is vanaf de begane grond de eigen (fietsen) berging toegankelijk. Je hebt de keuze om met de trap of deze lift naar de 1e verdieping te gaan, op deze verdieping is de voordeur van het appartement gesitueerd. Het appartement: Op de 1e verdieping aangekomen zijn via de galerij de voordeur en meterkast toegankelijk. We betreden een ruime entree hal, vanuit hier zijn alle kamers op deze woonlaag toegankelijk inclusief de trapopgang naar boven. De woonkamer: Vanuit de hal betreden we de woonkamer van ca. 26 m² groot. De fijne afmetingen geven u de mogelijkheid tot verschillende indelingsvarianten. De woonkamer is in verbinding met de keuken, door een leuke doorkijk van- en naar de keuken. Dit zorgt tevens ook voor extra daglicht! Aan de achterzijde bevinden zich grote raampartijen, met ook de loopdeur naar het balkon. De keuken: De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning te vinden en is toegankelijk via de hal. In de deels betegelde keuken staat een keukenblok in een rechte opstelling, met bergruimte boven en onder het werkblad. De ca. 8 m² oppervlakte geeft de mogelijkheid om uit te breiden. De doorkijk naar de woonkamer zorgt ook in de keuken voor extra daglicht! De 1e verdieping: Via de trapopgang in de hal is de overloop van de 2e (slaap)verdieping toegankelijk. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en in het midden van de verdieping de ruime badkamer van het appartement. De slaapkamers: De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 15 m² groot. De kamer beschikt over raampartijen over de gehele breedte van de kamer. Aan de voorzijde van de woning de 2e slaapkamer van ca. 12 m² met de naast gelegen 3e slaapkamer van ca. 6 m². De badkamer: De badkamer is ca. 6 m² groot, volledig betegeld in witte kleurstelling en beschikt over een douchehoek met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en het 2e toilet. Ook treft u hier de wasmachine aansluiting. Het balkon: Via de deur in de woonkamer bereikt u het grote balkon, van ca. 9 m². Vanaf het balkon heeft u prachtig vrij uitzicht op de groenstrook. Het zonnige balkon ligt gunstig op het zuiden, dit samen met de afmetingen zorgen ervoor dat u een heerlijk plekje kunt creëren. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement en berging bedragen € 391,= per maand. Het voorschot stookkosten bedragen € 135,= per maand. • Tijdens de laatste VvE vergadering is er besloten het complex te verduurzamen. Er is gekozen voor een scenario waarbij het pand wordt voorzien van isolatie, kunststof kozijnen en vervanging van verlichting door LED. Deze verbeteringen vragen geen eigen bijdrage van de leden van de VvE. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.