Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars

Vliestroom 355

2401VK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.285

Galería de fotos

Vliestroom 355 Alphen aan den Rijn
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruim appartement met het comfort van een eengezinswoning? Dan is deze maisonnette absoluut een bezichtiging waard! Met drie slaapkamers, een groot zonnig balkon, een eigen berging én een lift in het complex, biedt deze woning alles voor comfortabel en praktisch wonen. Ideaal voor starters, doorstromers of jonge gezinnen! Een rustige en groene woonomgeving in het geliefde Alphen aan den Rijn, waar comfort en ruimte samenkomen in deze aantrekkelijke maisonettewoning. Deze woning is dé perfecte mix van gemak, licht en leefruimte, en biedt alles wat je zoekt in je volgende (t)huis! De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Alphen aan den Rijn, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, maar ligt toch centraal. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Utrecht en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Liever de natuur in? Binnen enkele minuten fiets je naar de polders of de Zegerplas. Indeling: Entree, trap of lift naar tweede verdieping, galerij, entree appartement. Ruime hal met toilet, toegang woon- en eetkamer met ruime half open keuken. Balkon op het westen. Via de vaste trap bereik je de slaapverdieping. Aan de achterzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer, terwijl aan de voorzijde nog twee goede slaapkamers te vinden zijn – perfect als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden. Goed om te weten: - Actieve VVE; 393,29 euro maandelijkse bijdrage (berging en appartement) - Blokverwarming, €117,- voorschot stookkosten per maand - Er wordt gesproken over het verduurzamen van het complex - Ruime berging in onderbouw - 3 goed formaat slaapkamers - Nabij openbaar vervoer (ideale verbinding met Schiphol) - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het licht en het wooncomfort dat deze maisonnette te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------- TRANSLATED BY GOOGLE Are you looking for a spacious apartment with the comfort of a family home? Then this maisonette is definitely worth a visit! With three bedrooms, a large sunny balcony, a private storage room and a lift in the complex, this house offers everything for comfortable and practical living. Ideal for starters, movers or young families! A quiet and green living environment in the popular Alphen aan den Rijn, where comfort and space come together in this attractive maisonette house. This house is the perfect mix of convenience, light and living space, and offers everything you are looking for in your next (t)home! The house is located in a quiet and green residential area in Alphen aan den Rijn, with ample parking in front of the door, but is still centrally located. Within a short distance you will find shops, schools, sports facilities and public transport. The highways to Leiden, Utrecht and Amsterdam are also easily accessible. Prefer to go into nature? Within a few minutes you can cycle to the polders or the Zegerplas. Layout: Entrance, stairs or elevator to second floor, gallery, entrance apartment. Spacious hall with toilet, access to living and dining room with spacious semi-open kitchen. Balcony facing west. You reach the sleeping floor via the fixed staircase. At the rear is a spacious master bedroom, while at the front are two more good bedrooms - perfect as a children's room, work space or guest room. The bathroom is centrally located and has a shower, sink and a connection for the washing machine. For the exact dimensions, we refer you to the floor plans. Good to know: - Active VVE; 393.29 euros monthly contribution (storage and apartment) - Block heating, €117,- advance heating costs per month - There is talk about making the complex more sustainable - Spacious storage in the basement - 3 good size bedrooms - Close to public transport (ideal connection to Schiphol) - Sufficient parking space in front of the door - Terms of sale apply - Age and materials clause will be included in the purchase agreement Curious? Make an appointment for a viewing quickly and discover the space, light and living comfort that this maisonette has to offer! This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
314 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-06-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.