Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars

Vliestroom 355

2401VK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.285

Photo Gallery

Vliestroom 355 Alphen aan den Rijn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruim appartement met het comfort van een eengezinswoning? Dan is deze maisonnette absoluut een bezichtiging waard! Met drie slaapkamers, een groot zonnig balkon, een eigen berging én een lift in het complex, biedt deze woning alles voor comfortabel en praktisch wonen. Ideaal voor starters, doorstromers of jonge gezinnen! Een rustige en groene woonomgeving in het geliefde Alphen aan den Rijn, waar comfort en ruimte samenkomen in deze aantrekkelijke maisonettewoning. Deze woning is dé perfecte mix van gemak, licht en leefruimte, en biedt alles wat je zoekt in je volgende (t)huis! De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Alphen aan den Rijn, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, maar ligt toch centraal. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Utrecht en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Liever de natuur in? Binnen enkele minuten fiets je naar de polders of de Zegerplas. Indeling: Entree, trap of lift naar tweede verdieping, galerij, entree appartement. Ruime hal met toilet, toegang woon- en eetkamer met ruime half open keuken. Balkon op het westen. Via de vaste trap bereik je de slaapverdieping. Aan de achterzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer, terwijl aan de voorzijde nog twee goede slaapkamers te vinden zijn – perfect als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden. Goed om te weten: - Actieve VVE; 393,29 euro maandelijkse bijdrage (berging en appartement) - Blokverwarming, €117,- voorschot stookkosten per maand - Er wordt gesproken over het verduurzamen van het complex - Ruime berging in onderbouw - 3 goed formaat slaapkamers - Nabij openbaar vervoer (ideale verbinding met Schiphol) - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het licht en het wooncomfort dat deze maisonnette te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------- TRANSLATED BY GOOGLE Are you looking for a spacious apartment with the comfort of a family home? Then this maisonette is definitely worth a visit! With three bedrooms, a large sunny balcony, a private storage room and a lift in the complex, this house offers everything for comfortable and practical living. Ideal for starters, movers or young families! A quiet and green living environment in the popular Alphen aan den Rijn, where comfort and space come together in this attractive maisonette house. This house is the perfect mix of convenience, light and living space, and offers everything you are looking for in your next (t)home! The house is located in a quiet and green residential area in Alphen aan den Rijn, with ample parking in front of the door, but is still centrally located. Within a short distance you will find shops, schools, sports facilities and public transport. The highways to Leiden, Utrecht and Amsterdam are also easily accessible. Prefer to go into nature? Within a few minutes you can cycle to the polders or the Zegerplas. Layout: Entrance, stairs or elevator to second floor, gallery, entrance apartment. Spacious hall with toilet, access to living and dining room with spacious semi-open kitchen. Balcony facing west. You reach the sleeping floor via the fixed staircase. At the rear is a spacious master bedroom, while at the front are two more good bedrooms - perfect as a children's room, work space or guest room. The bathroom is centrally located and has a shower, sink and a connection for the washing machine. For the exact dimensions, we refer you to the floor plans. Good to know: - Active VVE; 393.29 euros monthly contribution (storage and apartment) - Block heating, €117,- advance heating costs per month - There is talk about making the complex more sustainable - Spacious storage in the basement - 3 good size bedrooms - Close to public transport (ideal connection to Schiphol) - Sufficient parking space in front of the door - Terms of sale apply - Age and materials clause will be included in the purchase agreement Curious? Make an appointment for a viewing quickly and discover the space, light and living comfort that this maisonette has to offer! This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-06-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.