Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Willemstraat 14

2405EJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.676

Photo Gallery

Willemstraat 14 Alphen aan den Rijn
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

MOOIJE tussenwoning aan de rand van het Alphense centrum, in 2021 volledig gemoderniseerd en maar liefst 4 slaapkamers! BIJZONDERHEDEN - Gehele woning in 2021 gemoderniseerd - Ruime woonkamer die doorloopt naar de open keuken - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Handige bijkeuken/washok aanwezig - Vier slaapkamers dankzij de dakopbouw - Ruime badkamer met inloopdouche en toilet - Energielabel A - Top locatie - Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd - Grote aangebouwde berging - Gelegen aan de rand van het Alphense centrum, nabij scholen, winkels en horecagelegenheden OMGEVING In de luwte van het centrum is deze fijne woning aan de Willemstraat te vinden. Het stadshart van Alphen aan den Rijn is op loop- en fietsafstand gelegen. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is! De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar. BEGANE GROND - Toegang tot de woning via de ruime voortuin. De voortuin is voorzien van tegels, een kleine groenborder en een houten hekwerk. De voortuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier een heerlijke zitplek kunt creëren om lekker van de zon te genieten. - Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor een garderobe en toegang tot het separate toilet en de woonkamer. Het toilet is in 2021 vernieuwd voorzien van neutrale tegels, een wandtoilet en fonteintje. - De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim van formaat en biedt voldoende mogelijkheid tot het creëren van een zit- en eethoek. Er ligt een nette laminaatvloer die doorloopt naar de keuken, welke in het verlengde van de woonkamer ligt. Onder de trap richting de eerste verdieping is een trapkast aanwezig, handig voor extra opbergruimte! - De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Achter de keuken is een bijkeuken aanwezig, welke momenteel in gebruik is als washok. Vanuit de keuken is de achtertuin van de woning bereikbaar. EERSTE VERDIEPING - Middels de trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap richting de tweede verdieping. - De drie slaapkamers zijn volwaardig van formaat en allen netjes afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en neutrale wanden. Alle kamers zijn ook voorzien van plafondspotjes. - De badkamer is ook in 2021 vernieuwd en beschikt over een douche met dubbele douchekop, wastafel in meubel, handdoekradiator en een kast voor extra bergruimte. Extra fijn; de badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie! TWEEDE VERDIEPING - Middels een dakopbouw is er een tweede verdieping gerealiseerd, welke momenteel ook in gebruik is als slaapkamer. De ruimte is voorzien van veel ramen waardoor er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. Ook hier ligt een neutrale laminaatvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. TUIN - Bij de woning behoort de achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk betegeld dus ook zonder groene vingers kun jij van deze nieuwe tuin genieten! - De tuin is voorzien van houten schuttingen en beschikt over een achterom - De aangebouwde stenen berging is bereikbaar via de achtertuin, handig om extra spullen zoals fietsen op te bergen! OVERIGE BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJE woning op een centrale locatie? Vraag nu een bezichtiging aan voor deze leuke woning aan de Willemstraat! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
89 m²
Content
389 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.