Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Erp Makelaardij

Heuvelstraat 27

6626BM Alphen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beneden-Leeuwen

Galería de fotos

Heuvelstraat 27 Alphen
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een paradijs voor paardenliefhebbers en buitenmensen! Wie zin heeft in rust, ruimte en gezelligheid stuurt de verhuiswagen naar Heuvelstraat 27 in Alphen (gld.). Aan de rand van het gemoedelijke dorp, in een landelijke omgeving vind je deze leuke uitgebouwde vrijstaande woning uniek kavel van zo’n 1.330 m2.  Daarmee is er plek voor woondromen van elk formaat. Of je nu net aan kinderen begint of al bijna met pensioen gaat. De basis staat er. Met een hoofd vol ideeën en 2 handige handen maak je er zo je eigen stek van.  Dit object heeft niet alleen voor jouw gezin veel woonplezier in petto, er is ook volop ruimte voor het houden van paarden, schapen of vind jij hier de ultieme plek om een aan huis gebonden beroep uit te oefenen?  OPTIONEEL EXTRA GROND TE KOOP Ongeveer 600 meter verderop aan de Sluisweg heeft verkoper nog een extra perceel landbouwgrond, ter grootte van 2.995 m2, optioneel te koop.  WONEN Overlast dat kennen ze niet op deze fraaie locatie. Je woont vrij, maar niet achteraf. Kinderen fietsen zo naar de basisschool toe iets verderop in het dorp.   Dit huis heeft fijne woonvertrekken en dankzij de uitbouw heb je een flinke woonkamer met de daar aangrenzende serre. Je hebt hier een prachtig uitzicht over de paardenbak en de landerijen aan de achterzijde.  KOKEN Dankzij het open karakter van de keuken klets je tijdens het koken gezellig bij met je gezin of gasten die plaats hebben genomen aan een lange eettafel. Vanzelfsprekend is er ook hier gezorgd voor een prachtig uitzicht op de paardenbak.  De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wel zo comfortabel! SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping is een joekel van een dakkapel geplaatst, met als resultaat 3 fijn bemeten slaapkamers. Verder vind je er een ruime badkamer, voorzien van ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming. Tevens is er voldoende ruimte voor de witgoedapparatuur. GASTENVERBLIJF / STUDIO In het bijgebouw is een studio gerealiseerd, compleet voorzien van badkamer, keuken en op de eerste verdieping een slaapkamer. Officieel is dit een bijgebouw en is er geen sprake van dubbele bewoning.  STALLEN / SCHUUR / BUITENLEVEN Met maar binnenstallen voor de paarden, een overkapping en een gedraineerde paardenbak, kun je hier letterlijk alle kanten op. Heuvelstraat 27 is een paradijs voor buitenliefhebbers.  Nabij het huis is voldoende plek voor een loungeset om zelf te relaxen. Bovendien tuur je ieder seizoen lekker uit over de watergang en aangrenzende weilanden richting de dijk! Dankzij de 13 zonnepanelen heb je niet alleen een zonnig kavel, maar waarschijnlijk ook een zonnige elektrarekening.  WONEN IN ALPHEN  Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, en een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving.   Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 of de A2 op die het rijkswegennet voor u ontsluiten. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
1330 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6626

Mapas de Google

Vista geográfica Alphen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alphen

Meer viviendas in Alphen

Ver más viviendas en este lugar.