Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Zouavenstraat 1 a

5966NN America • Limburg

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Zouavenstraat 1 a America
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met inpandige garage, vier slaapkamers en een praktische indeling, gelegen op een perceel van 421 m² aan een rustige straat in America. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken, zolderverdieping en een verzorgde tuin rondom met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan een rustige straat in de kern van America ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage, vier slaapkamers en een verrassend ruime indeling. De woning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 476 m². Met een woonoppervlakte van circa 141 m², aangevuld met ruime overige inpandige ruimte en een praktische zolderverdieping, is dit een comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden. De aanwezigheid van een inpandige garage met vliering, meerdere tuinzones en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de Zouavenstraat, een rustige woonstraat in een prettige woonwijk van America. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Horst, Venlo en de A73 goed bereikbaar. De groene, landelijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, terwijl stedelijke voorzieningen binnen korte rijafstand liggen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte (volledig betegeld en voorzien van een fonteintje) en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van een houten vloer (gelegd in 1999) en veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken (half betegeld) in een L-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en een koelkast van het merk: Bosch. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en een praktische achterdeur naar de tuin. De inpandige garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en beschikt over een vliering (te bereiken via een vlizotrap), ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van daglicht. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning (split-unit, geplaatst in 2025), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De overige slaapkamers zijn flexibel in te richten en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet en functioneel uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een verrassend ruime zolderverdieping met een open karakter. Aan beide zijden is volop bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken. Dankzij het aanwezige raam valt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk, wat de ruimte licht en aangenaam maakt. De zolder is netjes afgewerkt en biedt goede mogelijkheden voor gebruik als hobbyruimte, werkplek of logeerruimte, naast de praktische opslagfunctie. Tevens zijn hier de technische installaties, waaronder de cv-installatie, opgesteld. Door de combinatie van ruimte, daglicht en functionaliteit vormt deze verdieping een waardevolle en veelzijdige aanvulling op de woning. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, verdeeld in een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er op elk moment van de dag een prettige plek in zon of schaduw te vinden is. De tuin is overzichtelijk ingericht met sierbestrating, vaste beplanting, hagen en volwassen groen, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De achtertuin biedt veel privacy en is ruim van opzet. Hier zijn meerdere zit- en verblijfsplekken gecreëerd, waaronder een beschutte plek onder de overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en tegelijkertijd sfeervol. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis, geschikt voor het stallen van tuinmeubilair, gereedschap of fietsen. De tuin is bovendien praktisch ontsloten en sluit goed aan op de woning. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. 5 highlights van de woning - Vrijstaand wonen op 476 m² perceel aan een rustige straat in het dorp America - Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met airconditioning (2025) - Ruime woonkamer met veel daglicht en aansluitend een keuken met bijkeuken - Inpandige garage met vliering en parkeergelegenheid op eigen terrein - Fraai aangelegde, privacyvolle tuin met meerdere zitplekken, overkapping en tuinhuis Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
476 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5966

Mapas de Google

America en el mapa

Explora America y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en America

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en America. En 2025 había 2.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

2.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

75

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en America
Año Inhabitantes
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en America
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

535

Etiqueta C

469

Etiqueta E

457

Etiqueta A

207

Etiqueta B

139

Etiqueta F

92

Etiqueta G

89

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en America
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en America
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de America.

Preguntas frecuentes sobre vivir en America

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer viviendas in America

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.