Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Zouavenstraat 1 a

5966NN America • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.723

Fotogalerij

Zouavenstraat 1 a America
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met inpandige garage, vier slaapkamers en een praktische indeling, gelegen op een perceel van 421 m² aan een rustige straat in America. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken, zolderverdieping en een verzorgde tuin rondom met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan een rustige straat in de kern van America ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage, vier slaapkamers en een verrassend ruime indeling. De woning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 476 m². Met een woonoppervlakte van circa 141 m², aangevuld met ruime overige inpandige ruimte en een praktische zolderverdieping, is dit een comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden. De aanwezigheid van een inpandige garage met vliering, meerdere tuinzones en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de Zouavenstraat, een rustige woonstraat in een prettige woonwijk van America. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Horst, Venlo en de A73 goed bereikbaar. De groene, landelijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, terwijl stedelijke voorzieningen binnen korte rijafstand liggen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte (volledig betegeld en voorzien van een fonteintje) en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van een houten vloer (gelegd in 1999) en veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken (half betegeld) in een L-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en een koelkast van het merk: Bosch. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en een praktische achterdeur naar de tuin. De inpandige garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en beschikt over een vliering (te bereiken via een vlizotrap), ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van daglicht. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning (split-unit, geplaatst in 2025), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De overige slaapkamers zijn flexibel in te richten en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet en functioneel uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een verrassend ruime zolderverdieping met een open karakter. Aan beide zijden is volop bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken. Dankzij het aanwezige raam valt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk, wat de ruimte licht en aangenaam maakt. De zolder is netjes afgewerkt en biedt goede mogelijkheden voor gebruik als hobbyruimte, werkplek of logeerruimte, naast de praktische opslagfunctie. Tevens zijn hier de technische installaties, waaronder de cv-installatie, opgesteld. Door de combinatie van ruimte, daglicht en functionaliteit vormt deze verdieping een waardevolle en veelzijdige aanvulling op de woning. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, verdeeld in een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er op elk moment van de dag een prettige plek in zon of schaduw te vinden is. De tuin is overzichtelijk ingericht met sierbestrating, vaste beplanting, hagen en volwassen groen, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De achtertuin biedt veel privacy en is ruim van opzet. Hier zijn meerdere zit- en verblijfsplekken gecreëerd, waaronder een beschutte plek onder de overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en tegelijkertijd sfeervol. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis, geschikt voor het stallen van tuinmeubilair, gereedschap of fietsen. De tuin is bovendien praktisch ontsloten en sluit goed aan op de woning. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. 5 highlights van de woning - Vrijstaand wonen op 476 m² perceel aan een rustige straat in het dorp America - Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met airconditioning (2025) - Ruime woonkamer met veel daglicht en aansluitend een keuken met bijkeuken - Inpandige garage met vliering en parkeergelegenheid op eigen terrein - Fraai aangelegde, privacyvolle tuin met meerdere zitplekken, overkapping en tuinhuis Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
476 m²
Inhoud
691 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5966

Google Maps

America op de kaart

Verken America en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in America

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in America. In 2025 waren er 2.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

2.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in America
Jaar Inwoners
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in America
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

535

Label C

469

Label E

457

Label A

207

Label B

139

Label F

92

Label G

89

Label A+++

33

Label A+

18

Label A++++

7

Label A+++++

1

Label A++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in America
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in America
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van America.

Veelgestelde vragen over wonen in America

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer woningen in America

Bekijk meer woningen in deze plaats.