Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Amersfoort

Baak van Zierikzee 48

3826HA Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 5.404

Galería de fotos

Baak van Zierikzee 48 Amersfoort
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne geschakelde hoekwoning met luxe afwerking en veel comfort. Deze prachtige woning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Vathorst, biedt alles wat je je kunt wensen. De woning is gelegen in het geliefde deelgebied "Waterdorp" met veel groen, speelplekken en dichtbij het water van de Laak om bijvoorbeeld te suppen, te varen en in de winter te schaatsen. De woning is in 2018 gebouwd, zorgvuldig onderhouden en voorzien van allerlei luxe en gemakken die het dagelijks leven aangenamer maken. Met zonnepanelen, een laadpaal voor je elektrische auto en een airco in verschillende ruimtes, ben je klaar voor de toekomst. Daarnaast is de woning Smart ingericht middels een domoticasysteem, waardoor je de verwarming en lichten op afstand kan bedienen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal, die toegang biedt tot het modern betegelde toilet en de uitgebreide meterkast. De parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal bevindt zich direct naast de woning, waardoor je je auto makkelijk oplaadt. De woonkeuken aan de voorzijde van de woning is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Het keukenblok is op maat gemaakt en is onder andere uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer, een Quooker, een vaatwasser en een prachtig hardstenen werkblad. De ruimte is perfect voor gezellige maaltijden met het gezin. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Vanuit de keuken is er een moderne stalen pui geplaatst die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met veel mogelijkheden voor een gezellige zithoek. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin, waar je kunt genieten van de rust en ruimte. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en verlaagde plafonds met inbouwspots, wat zorgt voor een sfeervol effect. De tuin zelf is een ware oase van rust, met een grote veranda die is voorzien van een stijlvolle glazen pui en een houtkachel. Perfect voor een avondje ontspannen of gezellige etentjes. Bovendien liggen er 9 zonnepanelen op het dak van de veranda, en 6 zonnepanelen op het dak van de woning, wat zorgt voor lage energiekosten en bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Aan de tuin grenst een praktische berging, ideaal voor opslag van tuinaccessoires of fietsen. Daarnaast ben je 1/27e deel eigenaar van de binnentuin, hier betaal je gezamenlijk voor het onderhoud een bedrag van € 125,- per jaar. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 zijn beide voorzien van laminaatvloeren en gestucte wanden, waardoor de kamers een rustige uitstraling hebben. Slaapkamer 3 beschikt daarnaast over een inbouwkast en airco. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming met op elke kamer een eigen thermostaat. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Op de tweede verdieping bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine, droger, en de CV-combiketel. Daarnaast is er voldoende bergruimte voor je spullen. Op de overloop is een extra airco geplaatst voor goed comfort in zomer én winter. Daarnaast is er een ruime zolderkamer aanwezig met veel daglicht door het extra dakraam. Over de locatie Vathorst biedt het perfecte evenwicht tussen groen, ruimte en bereikbaarheid. Je hebt hier de rust van een woonwijk, maar tegelijkertijd ben je binnen handbereik van alle benodigde voorzieningen. Voor gezinnen is deze buurt ideaal: er zijn meerdere scholen en speeltuinen in de directe omgeving, en je vindt er diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te rijden. Het winkelcentrum is vlakbij en biedt een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De woning is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen snelwegen ben je snel in steden als Amersfoort en Utrecht, en het treinstation is slechts een paar minuten verwijderd, waardoor je gemakkelijk met het openbaar vervoer kunt reizen. Ideaal voor werk of een gezellig dagje weg! Deze woning biedt werkelijk alles: een energiezuinig ontwerp, veel comfort en een moderne afwerking. Of je nu zoekt naar ruimte voor je gezin, een fijne plek om te werken, of gewoon wilt genieten van het buitenleven, hier vind je het allemaal! Bijzonderheden: - instapklare woning. - Eigen oprit voorzien van laadpunt voor een elektrische auto. - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van 15 zonnepanelen. - Gehele woning voorzien van horren. - Energielabel A. Vraagprijs: € 789.000,- Oplevering: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
565 m²
Contenido
529 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.