Ir directamente al contenido
Logotipo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Bitterkruid 49

3824ND Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Bitterkruid 49 Amersfoort
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bitterkruid 49 te Amersfoort Nieuwland – comfortabel en verzorgd wonen in een groene, kindvriendelijke wijk. Deze ruime en goed onderhouden eindwoning (ca. 147 m²) ligt in de populaire, kindvriendelijke wijk Nieuwland en heeft een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. De woning combineert een praktische indeling met veel licht, een prettige woonomgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin en een rustige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen en/of doorstromers. Daarnaast is de woning energiezuinig, met energielabel A en maar liefst 14 zonnepanelen. Parkeren is geen probleem: je parkeert de auto gewoon onder de carport op eigen grond. De wijk Nieuwland staat bekend om haar kind-vriendelijkheid en goede voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je zo naar winkelcentra Emiclaer of Het Nieuwe Hof met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1 of A28 en het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en NS-station Amersfoort Schothorst op korte fietsafstand. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, toilet, trapopgang en toegang tot de bijkeuken. Vanuit hier betreed je het woongedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De achtergevel is circa 7 meter breed, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel licht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en kijkt uit op de achtertuin. De gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om tot in de late uurtjes te verblijven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open woonkeuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, grote oven, 5-pits gasfornuis en vaatwasser, plus voldoende kastruimte. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met je gasten aan de eettafel. De keuken is uitgevoerd in wit met een lichtgekleurd composiet werkblad. De begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden in lichte kleuren en een houten parketvloer. Voor extra comfort is er vloerverwarming over de gehele verdieping. De bijkeuken is een groot pluspunt: ideaal als berging voor fietsen, boodschappen en tuingereedschap. Hier bevindt zich ook toegang tot een extra vliering. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete, netjes onderhouden badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is circa 17 m² groot, perfect als ouderslaapkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 13 m² groot en beschikt over een grote kastenwand over de volledige lengte van de kamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer of walk-in closet. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, is circa 11 m² groot en kan worden ingericht als hobbykamer, kinderkamer of kantoor aan huis. De verdieping is afgewerkt in lichte, moderne kleuren met een warme laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De ruimte is netjes betegeld en beschikt over vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en de opstelling voor wasmachine en droger op de ruime overloop. De slaapkamer is circa 20 m² groot en uitstekend geschikt als master bedroom of als slaapkamer voor een thuiswonend kind. Ook deze verdieping is afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een PVC-vloer. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig. Na het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren mocht dit de wens zijn. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in. De achtertuin is circa 60 m² groot, ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. De tuin beschikt over een overkapping met comfortabele zithoek en opbergkast voor extra bergruimte. Ook op minder warme dagen zit je hier heerlijk droog en warm dankzij de aanwezige heater. Daarnaast is er ruimte voor groen, spelende kinderen en/of een extra terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging/bijkeuken met vliering voor extra bergruimte. In de voortuin is ruimte voor groen en eventueel een zitje met uitzicht op het plantsoen. Hier bevindt zich ook de carport op eigen grond, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 143m2; + Perceelgrootte: 181m2; + Bouwjaar 1998; + Verzorgd woongedeelte met grote woonkeuken; + Vier slaapkamers van goed formaat; + Ruime achtertuin van 60m2 gelegen op het zuiden; + Nette voortuin met carport voor een auto op eigen grond; + Aangebouwde stenen berging/bijkeuken met vliering; + Energielabel A met 14 zonnepanelen; + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; + Dagelijkse voorzieningen op korte afstand bij winkelcentra Emiclaer of Het Nieuwe Hof; + NS station Amersfoort Schothorst op fietsafstand; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
489 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.