Ir directamente al contenido
Logotipo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Bolwerk 24

3823AE Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.150

Galería de fotos

Bolwerk 24 Amersfoort
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bolwerk 24 te Amersfoort, een charmante woning van zo'n 113m2 groot, welke direct gelegen is aan het prachtige Park Schothorst waardoor u dagelijks kunt genieten van een groene, rustige en natuurlijke omgeving. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, een ruime woonkeuken en diepe, zonnige achtertuin. Daarbij komt dat de woning ook energiezuinig is met een energielabel A. De woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit. Dankzij de gunstige ligging ervaart u hier zowel privacy als rust, met het binnenterrein als verlengstuk van uw achtertuin. Binnen enkele minuten rijd je de A1 en A28 op, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Ook station schothorst en het centrum van Amersfoort zijn met de fiets en de auto snel te bereiken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de hal met garderobe, meterkast en toilet, heeft u toegang tot zowel de bijkeuken als de lichte eetkamer met open keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en ruime werkbladen. Wat een heerlijke ruimte! Ideaal wanneer er vrienden en/of familie blijft dineren of borrelen. De eetkamer biedt via de achterdeur direct toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer van zo'n 17m2 groot met voldoende ruimte voor een kastenwand. De bijkeuken is ideaal voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer waarbij er in de slaapkamer gekozen is voor licht laminaat en beschikt de verdieping over veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van zo'n 10m2 en 8m2 groot, een complete badkamer en een gezellige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een aangename leefruimte van zo'n 29m2 groot. Je kijkt hierbij uit over groen wat veel rust en ontspanning geeft. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning vind je twee slaapkamers, beide met veel daglicht en ruimte voor (kleding)kasten. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met douche, wastafel, moderne radiator en toilet. Wat opvalt is de hoeveelheid daglicht toetreding en de hoogte in de badkamer wat deze zo bijzonder maakt! Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat zorgt voor volop zonlicht in de ochtend en vroege middag, perfect voor een ontspannen ontbijt buiten of een middag in de zon. Tegen de achtergevel aan is er plek voor een groot terras waar genoeg plek is voor een grote eettafel. Je waant je helemaal in het groen en er is veel privacy aanwezig. Wil je toch graag even de schaduw opzoeken? Er is een zonnescherm geïnstalleerd aan de achtergevel. Aansluitend aan de achtertuin is er een binnenterrein wat ideaal is voor kinderen om fijn te spelen. Hiervoor zijn er jaarlijkse kosten van €35,- p.j. Kelder: Omdat de woning over meerdere verdiepingen is verdeeld is er hier ook een kelder aanwezig. Ideaal voor extra (inpandige) bergruimte! Pluspunten: + Woonoppervlakte: 113m2; + Perceel: + Ruime en lichte woning met diepe achtertuin; + 3 slaapkamers van goede grootte; + Zonnige achtertuin van zo'n 63m2 groot; + Energielabel A; + Gelegen aan park Schothorst; + Gemeenschappelijke binnenterrein waarbij er kosten zijn voor onderhoud van €35,- p.j. + Winkelcentrum, scholen, sportclubs en NS-station op korte afstand; + Binnen enkele minuten op de snelweg A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht. *Let op, in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule meegenomen worden. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3823

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.