Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Chirurgijnsgilde 50

3813GZ Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Fred de Bas Makelaardij

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.362

Galería de fotos

Chirurgijnsgilde 50 Amersfoort
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een speelse woning op een unieke locatie in Amersfoort? Welkom aan de Chirurgijnsgilde 50! Deze leuke eengezinswoning vind je op loopafstand van de historische binnenstad. Jouw dag starten met een kopje koffie in de patio, overdag genieten van de bruisende binnenstad en ’s avonds dineren op het dakterras, met op de achtergrond de gezellige klanken van het carillon van de Lieve Vrouwetoren. Dat is wonen aan de Chirurgijnsgilde 50. De woning biedt op de eerste verdieping een ruime woonkamer met moderne open keuken, de slaapkamers en badkamer vind je op de begane grond en via een vaste trap is ook de zolderverdieping te bereiken. Met de binnenstad op loopafstand, heb je de auto hier niet nodig. Het Eemplein biedt alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en met de fiets ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen De eerste verdieping is het hart van de woning. Hier wordt gekookt, gegeten, gewerkt en vooral genoten. Zo vind je aan de achterzijde een moderne open keuken (2019) die over alle apparatuur (Siemens) beschikt om hier uitgebreid te kunnen koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker kokend waterkraan en een vaatwasser. De U-vormige opstelling zorgt naast werk- voor volop bergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een sfeervolle zithoek. Wat hier direct opvalt is het speelse plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is de plek om na een drukke werkdag te ontspannen met een goed boek op de bank. Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde, heb je vanaf de bank een levendig uitzicht over de straat. De woonkamer is ruim genoeg om hier naast de zithoek, bijvoorbeeld ook een compacte werkplek te creëren. Een airco maakt de woonkamer op zomerse dagen heerlijk koel en op koude winterdagen snel lekker warm. Slapen en verfrissen De Chirurgijnsgilde 50 biedt drie slaapkamers (vierde mogelijk), gelegen op de begane grond. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot de patio, waar je ’s ochtends al even rustig buiten kunt wakker worden. Ook de tweede slaapkamers grenst aan de patio. Deze kamer is in te richten als bijvoorbeeld logeerkamer of rustige werkplek. De derde slaapkamer bevindt zich direct aan de voorzijde van de woning. De grote hal tussen de slaapkamers is multifunctioneel te gebruiken. Zo creëer je hier bijvoorbeeld nog een knusse zitplek, een plek voor de kids om lekker te kunnen spelen of een extra bergruimte. Om te verfrissen vind je ook de badkamer op de begane grond, direct naast de masterbedroom. Zo stap je ’s ochtends direct de badkamer in om je dag te starten met een frisse douche. Ook vind je er een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en (2e) toilet. Een infra-roodpaneel maakt de badkamer binnen no-time lekker warm. Een vierde slaapkamer nodig? Via een vaste trap heb toegang tot de zolderverdieping van de woning. Een grote dakkapel maakt deze ruimte heerlijk licht. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte, thuiswerkplek of slaapkamer. Buitenleven Bij het zien van het dakterras ben je verkocht! Dit is de plek om op zonnige dagen buiten te eten of met vrienden een avond gezellig te borrelen. Overdag vind je hier altijd wel een plekje in de zon. Dankzij de hoge afscheiding biedt het terras volop privacy om in alle rust van thuis te genieten. Eenmaal buiten de voordeur, wandel je via de Koppelpoort binnen enkele minuten naar de Hof, met haar gezellige restaurantjes en de wekelijkse markt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1996 - Energielabel: A - 12 zonnepanelen (2021) - Screens voor- en achterzijde (deels elektrisch) - Parkeren met parkeervergunning - Laadpaal in de tuin - Praktische berging (begane grond) - Oplevering: in overleg. Bij het zien van de foto’s al enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calente 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.