Ir directamente al contenido
Logotipo de Fred de Bas Makelaardij

De Vergulde Paarden 75

3824CT Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.369

Galería de fotos

De Vergulde Paarden 75 Amersfoort
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Vergulde Paarden 75, een instapklare en duurzame tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland. Hier woon je in een rustige straat met veel parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar comfort, ruimte en ligging samenkomen – perfect voor gezinnen, starters én iedereen die graag zorgeloos wil wonen. Zodra je binnenstapt, valt het frisse en moderne afwerkingsniveau direct op. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer in huis. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een nette badkamer (2018). De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel, waardoor hier twee slaapkamers én een praktische wasruimte zijn ontstaan. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen – energiezuinig en klaar voor de toekomst. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin. Een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen of gezellig te eten met familie en vrienden. De ligging is simpelweg ideaal. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar winkelcentrum De Nieuwe Hof, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, een vers brood of een bos bloemen. Ook basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek. En wie graag de natuur opzoekt, het natuurgebied van Hoogland West en De Laak zijn binnen 10 minuten te bereiken. Perfect voor een ommetje, fietstocht of een moment van rust. De wijk Nieuwland staat bekend als een prettige, veilige en groene woonomgeving, met autoluwe straten, veel speelruimte voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A1 en A28 in enkele minuten bereikbaar, en ben je binnen 15 minuten in de sfeervolle binnenstad van Amersfoort met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en station Amersfoort Schothorst op korte afstand. Kortom: Vergulde Paarden 75 is een moderne, duurzame woning op een fijne locatie – een thuis waar je niets meer aan hoeft te doen behalve je koffers uitpakken en genieten van alles wat Nieuwland te bieden heeft. Kom binnen in deze complete woning. De zwarte, glazen deur brengt je richting de ruimtelijke woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De vernieuwde keuken (2021) is voorzien van divers inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, combi- magnetron en een inductiekookplaat. Een mooie keuken van Nederlandse makelij, compleet voor uren kookplezier. Leuk detail is de provisieruimte, deze trapkast is volledig geïntegreerd in de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer kijkt u uit op de fraai aangelegde tuin. Neem plaats op terras, het zonnetje komt vanaf het zuiden. Ook de opgang naar de verdiepingen heeft een upgrade gekregen. Zachte hoogwaardige vloerbedekking richting de slaapvertrekken. Op de 1e verdieping bevindt zich de ouder slaapkamer over de gehele breedte van de woning, en een kleinere slaapkamer. Op de 2e verdieping ook nog 2 in grootte variërende slaapkamers. Ruimte genoeg voor alle gezinsleden. Op de overloop is de wasmachine opstelling en is er voldoende bergruimte. De mooie badkamer op de 1e verdieping is ingericht met warme kleuren en compleet met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Al benieuwd? Ga dan snel naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 111 m² Volledig gemoderniseerd Tuin met achterom en schuur Energielabel: A 4 slaapkamers van goed formaat Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
364 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.