Direct naar de inhoud
Logo van Fred de Bas Makelaardij

De Vergulde Paarden 75

3824CT Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.369

Fotogalerij

De Vergulde Paarden 75 Amersfoort
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Vergulde Paarden 75, een instapklare en duurzame tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland. Hier woon je in een rustige straat met veel parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar comfort, ruimte en ligging samenkomen – perfect voor gezinnen, starters én iedereen die graag zorgeloos wil wonen. Zodra je binnenstapt, valt het frisse en moderne afwerkingsniveau direct op. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer in huis. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een nette badkamer (2018). De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel, waardoor hier twee slaapkamers én een praktische wasruimte zijn ontstaan. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen – energiezuinig en klaar voor de toekomst. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin. Een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen of gezellig te eten met familie en vrienden. De ligging is simpelweg ideaal. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar winkelcentrum De Nieuwe Hof, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, een vers brood of een bos bloemen. Ook basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek. En wie graag de natuur opzoekt, het natuurgebied van Hoogland West en De Laak zijn binnen 10 minuten te bereiken. Perfect voor een ommetje, fietstocht of een moment van rust. De wijk Nieuwland staat bekend als een prettige, veilige en groene woonomgeving, met autoluwe straten, veel speelruimte voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A1 en A28 in enkele minuten bereikbaar, en ben je binnen 15 minuten in de sfeervolle binnenstad van Amersfoort met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en station Amersfoort Schothorst op korte afstand. Kortom: Vergulde Paarden 75 is een moderne, duurzame woning op een fijne locatie – een thuis waar je niets meer aan hoeft te doen behalve je koffers uitpakken en genieten van alles wat Nieuwland te bieden heeft. Kom binnen in deze complete woning. De zwarte, glazen deur brengt je richting de ruimtelijke woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De vernieuwde keuken (2021) is voorzien van divers inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, combi- magnetron en een inductiekookplaat. Een mooie keuken van Nederlandse makelij, compleet voor uren kookplezier. Leuk detail is de provisieruimte, deze trapkast is volledig geïntegreerd in de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer kijkt u uit op de fraai aangelegde tuin. Neem plaats op terras, het zonnetje komt vanaf het zuiden. Ook de opgang naar de verdiepingen heeft een upgrade gekregen. Zachte hoogwaardige vloerbedekking richting de slaapvertrekken. Op de 1e verdieping bevindt zich de ouder slaapkamer over de gehele breedte van de woning, en een kleinere slaapkamer. Op de 2e verdieping ook nog 2 in grootte variërende slaapkamers. Ruimte genoeg voor alle gezinsleden. Op de overloop is de wasmachine opstelling en is er voldoende bergruimte. De mooie badkamer op de 1e verdieping is ingericht met warme kleuren en compleet met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Al benieuwd? Ga dan snel naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 111 m² Volledig gemoderniseerd Tuin met achterom en schuur Energielabel: A 4 slaapkamers van goed formaat Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
364 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.