Ir directamente al contenido
Logotipo de Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

Drentsestraat 12 A

3812EH Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 481.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.480

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.630) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 492.980

Precio de compra /m²: € 6.420

Galería de fotos

Drentsestraat 12 A Amersfoort
Foto 4
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“WAUW!” Wonen nabij het Eemkwartier? Dat kan binnenkort bij het Nieuwbouwproject genaamd WAUW! In het Soesterkwartier vlak aan de Amsterdamseweg staat dit nieuwe gebouw dat ruimte biedt aan 41 gloednieuwe luxe energiezuinige appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Met zo’n 10 verschillende woningtypen en afmetingen van 41 tot 75 m² gebruiksoppervlak, vindt je altijd het appartement dat bij jou woonwensen past. Alle woningen op 1 na hebben een buitenruimte! Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt en wanneer je gezellig een avond uit wil, dan kun je na afloop wandelend naar huis. Het complex is gelegen in een straat nabij de gezellige binnenstad van Amersfoort, het Eemkwartier en het Centraal Station. Winkels, scholen en (sport) voorzieningen zijn in de buurt evenals het Bos Birkhoven, Dierenpark en het Bosbad. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar diverse snelwegen. Indeling: Drentsestraat 12 A is uniek in het project Wauw. Entree appartement gelegen op de derde etage te bereiken via de lift of trappenportaal, Ruime entree voorzien van meterkast, trapkast en tweede toilet. Open keuken voorzien van inductie kookplaat, oven/combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koel/vries combinatie. Rondom glas in de woonkamer met ruime loggia/balkon. Tweede woonlaag gelegen op de vierde etage, overloop, berging en ruime badkamer voorzien van separaat hangend toilet met wastafelmeubel en extra kast, twee slaapkamers, waarvan 1 met fransbalkon en de mogelijkheid voor het openschuiven van de pui. Eventueel heerlijke plek voor de thuiswerkers! Privé berging in het pand. Tevens is de huur incl. prive parkeerplaats overdekt, eventueel mogelijkheid om een tweede plek te huren. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 01 oktober 2023; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (Hoogwaardige PVC vloer); - Huurperiode: i.o. in eerste instantie 24 maanden bepaalde tijd; - Exclusief nutsvoorzieningen (uitsluitend elektra en water) en gemeentelijke belastingen; - glasvezel of CAI beschikbaar per appartement; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur (in overleg kan hier worden van afgeweken; - Energielabel A +++ is onder voorbehoud kan eventueel nog hoger worden, na gereed bouw is dit zeker. - Gunning eigenaar. De woningen zijn voor als nog niet te betreden i.v.m. bouwwerkzaamheden en veiligheid! Bij interesse kunt u dit kenbaar maken door contact op te nemen met ons kantoor! Wij zullen de mogelijkheden op dat moment verder met u doornemen. Wij kunnen vooraf vrijblijvend en AVG-proof gegevens bij u opvragen om te beoordelen of u daadwerkelijk in aanmerking komt voor een appartement. Indien u niet in aanmerking komt hebben wij de gelegenheid om de bezichtigingsafspraak te annuleren. Voorrangsregeling bestaande huurders van Govaert. Waar mogelijk geven wij bestaande huurders van Govaert voorrang bij de huur van deze woning. Dit te allen tijde in overleg met onze opdrachtgever. Door deze voorrangsregeling bevordert Govaert de doorstroom in de huidige woningmarkt. Voor meer informatie over deze woning of een bezichtigingsafspraak inplannen, neem contact op met ons kantoor! Govaert Makelaardij Verhuur en Beheer, wij hebben het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Waar komt de straatnaam vandaan? Naam 26 oktober 1948 gewijzigd in Drenthsestraat; bij Rb. nr. 104 van 26 mei 1959 keerde de naam Drentsestraat terug. Genoemd naar de Nederlandse provincie Drenthe.

Hipoteca berekenen

€ 481.500

Coste del comprador (estimado): € 11.480

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.630) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 492.980

3,04%

Anualmente

%

€ 24.075

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 481.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
195 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3812

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.