Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Amersfoort

Drontermeer 1

3825XK Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Zijlstra ERA Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.865

Galería de fotos

Drontermeer 1 Amersfoort
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij wonen op een toplocatie in Vathorst, dicht bij alles wat je nodig hebt? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Gelegen aan het Drontermeer 1 in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vathorst ligt deze zeer goed onderhouden, ruime en instapklare hoekwoning met energielabel A en maar liefst 6 slaapkamers. Deze energiezuinige woning is gasloos en wordt zowel verwarmd als gekoeld door middel van een warmtepomp. Aan de eigen stroomvoorziening is gedacht met 8 zonnepanelen op het dak. De wijk Vathorst heeft een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants. Er zijn in de omgeving meerdere speeltuinen, parken en plantsoenen op loopafstand. Deze woning is ideaal gelegen nabij Station Vathorst en het winkelcentrum. Je hoeft dus nooit ver te reizen voor je dagelijkse boodschappen of om de trein te pakken. Daarnaast bevinden zich ook basisscholen op steenworp afstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Pluspunten van de woning op een rij: + Gelegen in de kindvriendeljke wijk Vathorst; + Nabij winkelcentrum Vathorst; + Basisscholen en kinderopvang binnen loopafstand; + Dichtbij station Amersfoort Vathorst; + Uitvalswegen A1 en A28 goed te bereiken; + Zeer ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers; + Mooie keuken met inbouwapparatuur; + Vliering aanwezig voor extra bergruimte; + Achtertuin met houten berging en achterom; + Gasloze woning door de grond warmtepompinstallatie. Deze kan tevens de woning koelen!; + Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming. De kamers op de eerste verdieping hebben allen een eigen zone regeling; + Instap klaar; + 8 zonnepanelen aanwezig (2024); + Energielabel A. Indeling van de woning Begane grond Ruime hal/entree met toegang tot de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot aan de achterzijde gelegen ruime woonkamer met houtkachel en met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je via het eetgedeelte naar de aan de voorzijde gelegen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: + koelkast; + afwasmachine; + oven; + magnetron; + inductiekookplaat; + afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en een prachtige houten vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde is hoofdslaapkamer. In de kamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. De badkamer is ingedeeld met + een ligbad; + tweede toilet, + design wandradiator + dubbele wastafel; + wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een mooie kleurstelling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop is plaats voor de C.V.-ketel, de opstelling voor de wasmachine en droger en een vlizo trap naar de bergzolder. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig. Door de hoge nok van de woning zijn ook hier de slaapkamers ruim bemeten met respectievelijke oppervlaktes van ca. 8, 11 en 13m². De kleinere slaapkamer heeft een wastafel alsmede op de overloop is een wastafel aanwezig. Vliering: Veel opbergruimte door de hoge nok. In het midden is de hoogte hier zelfs nog 2.68 meter. Binnen de 1.50 bedraagt de oppervlakte van de vliering maar liefst 15 m². Buiten: De voortuin is grotendeels bestraat, hier is de ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin met pergola te bereiken. De achtertuin heeft voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft voldoende zonlicht in de tuin (zie hiervoor ook de zonnestudio op onze eigen website.). Een zeer gezellige en knusse tuin met diverse zitgelegenheden die veel privacy hebben. Achterin de tuin de houten berging met opbergruimte. Afmetingen Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud woning 583 m³ Woonoppervlakte 149 m² Bijzonderheden Verwarming: Warmtepomp; Isolatie: geheel; Energielabel: A; Bouwjaar: 2011; Aanvaarding: In overleg; Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.