Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Parel

Duifkruid 17

3824NK Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.407

Galería de fotos

Duifkruid 17 Amersfoort
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Duifkruid 17 – een verzorgde, ruime uitgebouwde middenwoning op een heerlijke plek in de geliefde en rustige wijk Nieuwland. Dankzij de royale voortuin en het groen voor de deur woon je hier in een prettige, ontspannen omgeving. De woning is met zorg bewoond, uitstekend onderhouden en helemaal instap klaar. Via de royale voortuin stap je binnen in een uitnodigende hal met meterkast en modern ruim toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een frisse kleurstelling met een neutraal werkblad en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de royale opstelling is er veel kastruimte en kun je heerlijk tafelen in de leef keuken met veel licht. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen én de lichtstraat in het plafond. De neutrale afwerking zorgt voor een rustige basis. Vanuit de zithoek kijk je mooi uit op het groen van de tuin – een fijne plek om tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide met grote ramen en een lichte uitstraling. De master bedroom is zeer royaal. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Verder vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, een droger plus een spoelbak. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: twee slaapkamers en een royale overloop die zich uitstekend leent voor een werkplek of speelhoek. Wil je één of twee extra slaapkamers creëren? Dat kan hier eenvoudig. Ook is er een tweede badkamer met wastafel en toilet. Boven deze etage bevindt zich een ruime bergvliering over de volle breedte van de woning – ideaal voor extra opslag. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon, groene erfafscheiding en een achterom. De vrijstaande berging, voorzien van elektra, biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier van april tot oktober vrijwel de hele dag van de zon. En in de zomer schijnt de zon zelfs tot in de avonduren vanuit het westen nog volop naar binnen – een heerlijke plek om van lange avonden te genieten. In de directe nabijheid vind je allerlei voorzieningen: speelplekken voor kinderen, basisscholen, sportclubs, kinderopvang en een supermarkt liggen allemaal op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op slechts 100 meter van huis, richting het centrum van Amersfoort én een rechtstreekse verbinding met de Uithof in Utrecht. De ligging ten opzichte van de A1 en A28 is ideaal en het gezellige centrum van Amersfoort én Hoogland zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, de fijne mix van bewoners en het rustige woonklimaat. Benieuwd of dit fijne huis jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de prettige ligging van Duifkruid 17!

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
593 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.