Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Duizendguldenkruid 55

3824NM Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Wels Makelaardij

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.046

Galería de fotos

Duizendguldenkruid 55 Amersfoort
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN PRAKTISCH FAMILIEHUIS OP GOEDE LOCATIE Ben jij op zoek naar een ruime woning voor jou en je gezin? Deze fijne gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: 170 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, een winkelcentrum en uitvalswegen in de nabijheid. Met drie slaapkamers, een royale vierde kamer met een dakterras en een energielabel A+++ biedt dit huis alle comfort en ruimte voor een prettig dagelijks leven. Hier vind je een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Lees verder en ontdek wat dit huis voor jou in petto heeft. PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. - Ruimte om te leven: Met 170 m² biedt dit huis plek voor het hele gezin. - Open keuken: Praktisch ingericht met combi-oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast met vriezer. - Duurzaam wonen: Energielabel A+++ voor lagere energiekosten en toekomstbestendigheid. - Vier slaapkamers: Drie op de eerste verdieping en een grote kamer met eigen dakterras. - Tuin op het zuidwesten: Veel zon, ideaal voor lange middagen buiten. - Extra gemakken: Carport met stenen schuur en een bijkeuken  EEN FIJN GEZINSLEVEN START HIER Bij aankomst valt de rustige ligging van het huis direct op. De straat is ruim en rustig, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die houden van een prettige, overzichtelijke woonomgeving. De carport biedt een vaste plek voor je auto en vanuit daar stap je zo de woning binnen. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Hier heb je genoeg ruimte om een comfortabele zithoek en een eettafel te plaatsen. Het is een fijne centrale plek in huis waar iedereen altijd samenkomt. De open keuken sluit hierop aan en is voorzien van alles wat je nodig hebt. De opstelling is praktisch en biedt genoeg werkruimte, wat koken makkelijk en plezierig maakt. PRAKTISCHE VERDIEPINGEN MET VEEL FUNCTIONELE RUIMTE Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers die perfect zijn als kinderkamers, een hobbyruimte of een werkplek. Ze hebben allemaal een praktische omvang en kunnen eenvoudig ingericht worden naar jouw smaak. De badkamer is netjes afgewerkt en biedt het comfort van een ligbad en een ruime douche – ideaal om de dag fris te beginnen of rustig af te sluiten. De tweede verdieping maakt deze woning extra interessant. Hier bevindt zich een grote kamer die volledig naar wens in te delen is. Denk aan een extra slaapkamer, een hobbyruimte of misschien wel een thuiswerkplek. Het aangrenzende dakterras biedt een plek om in de buitenlucht te ontspannen. Ook vindt u hier een extra kamer die nu als berging wordt gebruikt maar makkelijk tot een vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Verder is er nog technische ruimte waar tevens de wasmachine en droger staan waar de mogelijkheid voor een tweede badkamer is. TUIN OP HET ZUIDWESTEN In de tuin kun je op ieder moment van de dag genieten van de zon. De ligging op het zuidwesten betekent dat je hier 's middags en 's avonds lekker kunt ontspannen in een ligstoel of aan een eettafel met vrienden en familie. De achtertuin heeft een praktische, onderhoudsvriendelijke indeling en biedt voldoende ruimte voor zowel tuinieren als spelen. De stenen schuur achterin de tuin zorgt voor extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN Deze woning heeft energielabel A+++, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig karakter. Dat is niet alleen beter voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Door de goede isolatie en het efficiënte energiemanagement is dit een toekomstgerichte woning die helemaal klaar is voor komende jaren. WAAROM JIJ HIER WIL WONEN Deze woning biedt een fijne balans tussen ruimte, comfort en praktische ligging. Of je nu een gezin hebt of meer ruimte zoekt om thuis te werken of te ontspannen, deze woning heeft het allemaal. Dankzij de centrale ligging in een gezellige woonwijk ben je snel bij alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je ook volop kunt genieten van de rust van je eigen plek. Dit huis heeft het in zich om jouw nieuwe thuis te worden. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Dit ruime gezinshuis van 170 m² ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie. Binnen biedt de woning genoeg ruimte voor elke levensfase: een lichte woonkamer, een open keuken met alle gemakken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote multifunctionele kamer met dakterras op de tweede verdieping, in totaal vier slaapkamers met de optie tot vijf slaapkamers. De badkamer is compleet met een ligbad en douche. De zonnige tuin op het zuidwesten heeft een praktische indeling en een stenen schuur. Dankzij energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabele, maar ook energiezuinig. Met scholen, winkels en uitvalswegen in de buurt is het de perfecte plek om te wonen. Kom kijken en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
540 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Caldera CV
Combiketel uit 2012
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.