Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Amersfoort

Everard Meysterweg 29

3817HA Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 7.241

Galería de fotos

Everard Meysterweg 29 Amersfoort
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met karakter, veranda en garage. Deze charmante woning uit 1906 combineert authentieke details met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 87 m², twee slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin met veranda en stenen garage biedt deze woning een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. Dankzij energielabel B, vloerverwarming en acht zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Ligging De woning ligt in het sfeervolle Leusderkwartier, een van de meest gewilde wijken van Amersfoort. Hier woon je op loopafstand van de Leusderweg met haar complete winkelaanbod, supermarkten en horeca, en op enkele minuten van de historische binnenstad. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en het Centraal Station zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen Landgoed Den Treek en Bos Nimmerdor vlakbij — ideaal voor een wandeling of fietstocht. Via de A28 en de rondwegen ben je bovendien snel onderweg richting Utrecht, Leusden of de Gelderse Vallei. Pluspunten + Uitgebouwde woonkamer + Betonvloer met vloerverwarming op de begane grond + Woonkamer en keuken voorzien van eikenhouten visgraat vloer + Fijne lichtstraat in de aanbouw voor extra veel lichtinval + Authentieke details behouden zoals het glas in lood + Veranda achter in de tuin + Houthaard in de woonkamer + Erker aan de voorzijde van de woning + Keuken en sanitair uit 2020 + Volledig geïsoleerde garage met vliering + Energielabel B en 8 zonnepanelen + Geïsoleerde garage (parkeren, werkplaats, hobbyruimte) + De woning is in 2019/2020 volledig verbouwd en verbeterd Indeling Begane grond Entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een sfeervolle houthaard en een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval. De vloer, welke afgewerkt is met een eiken visgraat vloer, is geïsoleerd, uitgevoerd in beton en voorzien van vloerverwarming. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een moderne rechte opstelling (2020) met inbouwapparatuur. Vanuit hier zijn de openslaande deuren naar de tuin bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een ruime provisiekast met nog een extra bergruimte die bereikbaar is middels een luik in de vloer met vaste trap naar de kelder toe. In de keuken bevindt zich tevens de toiletruimte. De lichte en ruime woonkeuken zijn een ideale plek om het koken en borrelen met vrienden te combineren. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: circa 10,9 m², met vaste kast Slaapkamer 2: circa 8,5 m², met vaste kast De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze is momenteel in gebruik als slaapkamer. Door de twee dakramen heb je hier een heerlijke lichtinval. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt zowel zon als schaduw. Achter in de tuin staat een stenen schuur/garage met vliering — ideaal als werkplaats, berging, parkeerplaats of hobbyruimte. Deze is volledig geïsoleerd en voorbereidingen zijn getroffen voor verwarming (er ligt vloerverwarming op de begane grond), water aansluiting en afvoer. Deze ruimte kan hierdoor gemakkelijk in gebruik genomen worden als atelier of woning. Voor de stenen schuur is een ruime veranda waar je heerlijk kunt zitten, beschut en met veel privacy. De hottub zorgt voor de ontspanning na een werkdag. De tuin is verder verzorgd aangelegd. Bijzonderheden - Bouwjaar 1906 - Woonoppervlakte 87 m² - Perceeloppervlakte 175 m² - Energielabel B - 8 zonnepanelen - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Keuken vernieuwd in 2020 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Parkeren in de straat (openbaar) Let op: De woning heeft officieel 2 slaapkamers. De woning is aangemeld met een 3e slaapkamer. Dit is gedaan omdat deze momenteel ook op die manier in gebruik is. De 3e slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping, deze meters zijn niet opgenomen in het woonoppervlakte omdat de stahoogte niet boven de 2 meter is. Samenvatting Een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met authentieke details, een moderne keuken, vloerverwarming en een zonnige tuin met veranda en garage. Gelegen in het populaire Leusderkwartier, op loopafstand van winkels, het centrum en natuur, is dit een heerlijke plek voor wie charme, comfort en locatie wil combineren. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie of waarborgsom. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden; alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
347 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3817

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.