Ir directamente al contenido
Logotipo de Herbrink Makelaars

Geallieerdenstraat 66

3815NP Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.988

Galería de fotos

Geallieerdenstraat 66 Amersfoort
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze royale tussenwoning met drie slaapkamers, gelegen aan de rand van de geliefde en rustige wijk Rustenburg in Amersfoort. Hier woon je in een fijne, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen in de vele speeltuintjes en waar de sfeer ontspannen en gemoedelijk is. Het huis biedt je het beste van twee werelden: de rust van de wijk en de nabijheid van het bruisende centrum van Amersfoort. Bovendien zijn de snelwegen A1 en A28 gemakkelijk bereikbaar, waardoor je uitstekend bent aangesloten op de rest van Nederland. Zodra je binnenkomt, valt direct de prettige indeling op. De entree verwelkomt je met een nette hal, een handige meterkast, praktische bergkast en een modern toilet. De gezellige, tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming voelt het hier altijd behaaglijk aan. De grote raampartijen laten veel licht binnen en via de deur stap je zo de zonnige achtertuin in. De open keuken is modern en compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie, zodat je hier met plezier de lekkerste maaltijden bereidt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging en ook de cv-opstelling is hier keurig ondergebracht. Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de handige vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is een groene oase waar je heerlijk tot rust kunt komen. Het royale terras nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, terwijl de kleurrijke borders met diverse bloemen en planten zorgen voor een levendige en gezellige sfeer. Via de achterom wandel je gemakkelijk naar het steegje dat uitkomt bij de parkeerplaatsen. De ligging van deze woning is werkelijk perfect. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Het winkelcentrum "Neptunusplein" ligt vlakbij, ideaal voor je dagelijkse boodschappen, en ook het NS-station Schothorst is snel te bereiken. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en sportverenigingen op korte afstand en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Waterwingebied, waar je prachtig kunt wandelen en genieten van de rust en het groen. Binnen slechts tien minuten fietsen sta je bovendien midden in de historische binnenstad van Amersfoort, waar je kunt struinen langs gezellige terrassen, sfeervolle restaurants, leuke winkels en de wekelijkse markt. Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte, een groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Een fijne plek om thuis te komen en volop te genieten van alles wat Amersfoort te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.