Ir directamente al contenido
Logotipo de Telman & Van Leeuwen Makelaars

Gerrit van Stellingwerfstraat 19

3812SJ Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Kersten Vastgoed & Makelaardij

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.733

Galería de fotos

Gerrit van Stellingwerfstraat 19 Amersfoort
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke vooroorlogse tussenwoning uit 1901 in het geliefde Soesterkwartier is volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Met een dakopbouw en uitbouw biedt de woning royaal wooncomfort van 109 m², inclusief een moderne leefkeuken, lichte woonkamer, vier slaapkamers, luxe badkamer en vrijstaande garage. De hoogwaardige afwerking en goede isolatie zorgen voor een aangenaam en toekomstbestendig thuis. Gasloos wonen met een uitzonderlijk hoog energielabel A++++: energieneutraal en optimaal comfort dankzij duurzame installaties zoals warmtepomp, balansventilatie, 24 zonnepanelen (2022, opbrengst circa twee keer het huidige verbruik), dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ / HR+ beglazing. Op slechts 300 meter van station Amersfoort Centraal: Amsterdam in 30 minuten, Utrecht in 15 minuten en Hilversum in 10 minuten. Loopafstand tot Eemplein met winkels, horeca, bibliotheek en bioscoop. Via Eemhaven en Koppelpoort bereik je de historische binnenstad. Uitvalswegen A1 en A28 zijn eenvoudig aan te rijden. I N D E L I N G Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een visgraatvloer en biedt veel lichtinval en ruimte. Karakteristieke en-suite-deuren leiden naar de lichte uitbouw met daklicht en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De kelder biedt praktische bergruimte en is voorbereid voor de plaatsing van een thuisaccu ten behoeve van opslag van zonne-energie. Tevens bevindt zich hier de 300 liter RVS boiler en WTW ventilatie unit. Tuin: De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd, achterin de tuin bevindt zich een ruime garage (21 m²) met elektrische deur, geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslagruimte. Eerste verdieping: Overloop en toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met grote inbouwkast. De luxe badkamer is voorzien wastafelmeubel, inloopdouche en zwevend toilet. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming. Tweede verdieping (dakopbouw): Deze verdieping is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en aansluitingen voor wasapparatuur op de overloop, met veel handige opbergruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen, welke zorgen voor veel lichtinval. Kenmerken: - bouwjaar 1901 - woonoppervlakte: 109 m² - volledig gerenoveerd en uitgebouwd - ruime garage met toegang auto - dakopbouw en uitbouw aanwezig - gasloos met energielabel A++++ - warmtepomp en balansventilatie - airco aanwezig - 24 zonnepanelen (2022) - dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ en HR+ beglazing - vier slaapkamers - luxe badkamer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3812

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.