Inhabitantes
147.905
Último año: 2025
Hugo de Vries-serre 7
3823DM Amersfoort • Utrecht
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 3.837
Galería de fotos
Descripción
Aan de rustige en geliefde Hugo de Vries-serre in de populaire wijk Kattenbroek ligt deze keurig onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning. Hugo de Vries-serre 7 is een woning die comfort, licht en een speelse indeling moeiteloos combineert met een zeer centrale ligging. Met drie woonlagen, een fijne living, open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, zonnige buitenruimte en praktische bergingen is dit een ideale gezinswoning. De woning is gelegen aan een sfeervol en beschut binnenterrein, de zogenaamde serre, met een glazen overkapping. Deze bijzondere opzet zorgt voor veel licht, een aangename leefomgeving en een veilige, kindvriendelijke plek waar buren elkaar ontmoeten en kinderen zorgeloos kunnen spelen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentrum Emiclaer, scholen, sportfaciliteiten en het groene Park Schothorst liggen op korte afstand. Ook het gezellige, dorpse Hoogland en de uitvalswegen A1 en A28 richting Utrecht en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via het overdekte binnenterrein bereik je de entree van de woning. In de hal is er toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Je komt binnen in de open keuken, deze is zo'n 11 m² groot en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven, een magnetron, een inductiekookplaat, voldoende snij- en werkruimte en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Aangrenzend aan de keuken is ruimte voor een grote eettafel waar je kunt genieten van gezellige borrels met vrienden en/of heerlijke diners met familie. De woonkamer is zo'n 25 m² groot en er is ruimte voor een comfortabele zithoek met plek voor een grote (hoek)bank, salontafel en een televisie. Voor extra comfort beschikt de cine wall over een warmte afgevende sfeerhaard. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning valt er prettig veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en een lichte visgraat pvc-vloer. Zie jij jezelf hier al wonen?! Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer bevinden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo'n 14 m² groot en goed in te richten als kinder- of hobbykamer. Er is ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en eventueel een bureau. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo'n 11 m² groot en goed in te richten als kinderkamer met ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De derde slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zo'n 8 m² groot en multifunctioneel in te richten als kantoor aan huis of hobbyruimte. Deze slaapkamer bevat zelfs een walk-in closet. Door de eenvoudige tussenwanden te verwijderen is het creëren van een grotere slaapkamer ook mogelijk. Wat een luxe! Alle slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met behangen wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met een houten look. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en voorzien van: een ruime douchecabine met twee regendouches, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels op de muren en een tegelvloer met een houten look. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een handige wasruimte met aansluiting voor het witgoed en een extra wastafel met meubel. De slaapkamer is zeer ruim te noemen, zo'n 25 m² groot, en goed in te richten als master bedroom. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, grote kledingkast en een bureau. Bovendien beschikt deze slaapkamer voor extra wooncomfort over een minibar met koelkast en airconditioning. Waanzinnig! De slaapkamer en bergruimte op deze verdieping zijn afgewerkt met wanden in een lichte kleur en een visgraat pvc-vloer. Aangrenzend aan de slaapkamer/overloop bevindt zich een ruim dakterras van zo'n 11 m², gelegen op het noordwesten. Hier heb je de mogelijkheid om een fijne zithoek te creëren of te genieten van de warme sauna en is er plek voor een jacuzzi! Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. Er is ruimte voor een lounge- en/of tuinset en wat groen. Aansluitend aan de achtertuin bevindt zich een berging, welke ideaal is voor het droog stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Of je nu liever een plekje in de schaduw opzoekt of in de zon, Hugo de Vries-serre 7 heeft het allebei! Pluspunten: + Woonoppervlakte: 129 m²; + Bouwjaar 1993; + Energielabel B; + De woning is instapklaar; + Vier slaapkamers van goed formaat; + Airconditioning aanwezig; + Ruim dakterras met sauna; + 11 zonnepanelen; + Dagelijkse voorzieningen op loopafstand bij winkelcentrum Emiclaer; + Op fietsafstand van NS-station Amersfoort Schothorst; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28. Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 414 m²
- Contenido
- 458 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vailant (gas gestookt uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-01-2026
- Fecha de venta
- 05-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Amersfoort en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.
Promedio WOZ
EUR 438.544
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.136
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.951
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Nivel académico
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Período de construcción del edificio
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
23.664
Etiqueta C
14.530
Etiqueta B
12.167
Etiqueta D
4.104
Etiqueta E
3.657
Etiqueta G
3.286
Etiqueta F
3.195
Etiqueta A+
2.478
Etiqueta A+++
1.862
Etiqueta A++
1.283
Etiqueta A++++
181
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricidad: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricidad: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricidad: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricidad: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Número total de establecimientos empresariales: 22.515
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer viviendas in Amersfoort
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sagenlaan 18
3813WL Amersfoort
€ 535.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Bekroning 12
3823EA Amersfoort
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eelerberg 81
3825BD Amersfoort
€ 1.150.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 271 m²
- Área del lote
- 419 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ceramstraat 23
3818CW Amersfoort
€ 1.275.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 598 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Piet Mondriaanplein
3812GZ Amersfoort
€ 1.700 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Timorstraat 20
3818CL Amersfoort
€ 845.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Kreek 9
3823TG Amersfoort
€ 745.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hinderstein 6
3813RM Amersfoort
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
